Hledáte příjemné bydlení v jedné z velmi dobrých lokalit Brna? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1, situovaný v oblíbené části Brna – Králově Poli, na ulici Božetěchova.Byt se nachází ve 12. patře udržovaného bytového domu, který v průběhu let prošel rozsáhlou revitalizací. Celková plocha bytu včetně balkonu je 64,3 m².V obývacím pokoji je klimatizace.Prakticky řešená dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC a šatnu s úložným prostorem. Dostatek místa pro uložení věcí poskytují také vestavěné skříně umístěné na chodbě. K bytu náleží rovněž sklepní kóje.Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnou troubou, varnou deskou a digestoří. Byt má nové rozvody elektřiny a zděné bytové jádro. Jelikož je byt nyní volný, nabízí se možnost okamžitého nastěhování.Velkým benefitem je také technický stav celého domu, který byl postupně modernizován:výměna oken – 2006zateplení fasády – 2008nová střecha – 2018výměna stoupaček – 2024Královo Pole nabízí skvělou kombinaci pohodlného městského života a množství zeleně. V okolí domu najdete vše potřebné pro každodenní život – školy a školky, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost Technologického parku, VUT, obchodního centra Královo Pole a vlakového nádraží Brno–Královo Pole.O pohodlné cestování se stará hustá síť městské hromadné dopravy, díky které je centrum Brna snadno a rychle dostupné. Pro volnočasové aktivity je možné využít například park Lužánky, Městský stadion Srbská, koupaliště Dobrovského nebo rekreační oblast Palackého vrch.Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Jeho předností je především praktická dispozice, příjemná velikost, možnost okamžitého nastěhování a atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností.