Prodej bytu 2+kk, 55,17 m² Božkovská, Plzeň - osobní vlastnictví, vhodný i jako investice.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 55,17 m² + sklep 9 m², zahrada ve vnitrobloku, v ulici Božkovská, Plzeň - Východní Předměstí.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu a je nově převeden do osobního vlastnictví. Součástí prodeje je rovněž odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemcích.

Díky své dispozici, velikosti a poloze je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.

Zajímavý investiční potenciál.

Byt je aktuálně pronajímán za 16.500 Kč měsíčně + energie.

Při nabídkové ceně 4.490.000 Kč představuje současné nájemné 198.000 Kč ročně, tedy hrubý výnos z kupní ceny přibližně 4,4 % ročně.

Pro investora tak může být zajímavou možností pořízení bytu s již ověřeným potenciálem dlouhodobého pronájmu.

Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Plzně a potřebnou občanskou vybavenost v dosahu.

V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.