Prodej bytu 2+1, 47 m², Praha 3 – Žižkov, Domažlická

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o obytné ploše 47 m² s lodžií do klidného vnitrobloku (2 m²) a sklepem (2 m²).

Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí. Má novou kuchyňskou linku s troubou, myčkou a lednicí. Ve dvou místnostech je nová plovoucí podlaha, v obývacím pokoji jsou zbroušené původní parkety.

Byt má dvě obytné místnosti: prostorný obývací pokoj (23 m²) orientovaný na západ do ulice a ložnici (10 m²) orientovanou na východ do klidného vnitrobloku. Kuchyně (12 m²) je zároveň vstupním prostorem bytu a vede z ní vstup na lodžii.

V obývacím pokoji se topí WAWkami, ve zbytku bytu elektrickými přímotopy ovládanými přes aplikaci Tuya Smart Life.

Dům stojí v oblíbené části Žižkova mezi dvěma parky, Vítkovem a Parukářkou. SVJ je bez dluhů.

Investiční příležitost: Byt je pronajatý spolehlivému nájemníkovi s platnou nájemní smlouvou na dobu neurčitou. Nájemník v bytě bydlí od dubna 2023, platí vždy včas trvalým příkazem a v bytě je spokojený. Nájemní smlouva přechází na nového vlastníka, takže byt začne vydělávat od prvního dne bez hledání nájemníka a bez výpadku příjmu.

Pokud byt chcete pro vlastní bydlení, lze nájem vypovědět ze zákonného důvodu, například pro potřebu vlastního bydlení, s výpovědní lhůtou 3 měsíce.

Měsíční zálohy do SVJ (služby a fond oprav): 2 380 Kč.

Cena: 8 100 000 Kč Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.