Krásný a světlý byt 2+1 o výměře 48 m² v oblíbené pražské čtvrti Karlín se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického domu z roku 1929 v klidné části Šaldovy ulice.

Byt zaujme příjemnou atmosférou, vysokými stropy, západní orientací a velmi dobrým dispozičním řešením. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený. Z oken obou pokojů je příjemný výhled na stromy a zeleň. K bytu navíc náleží malý balkon, orientovaný do dvora.

Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň, která navazuje na prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, samostatnou ložnici, praktickou komoru a koupelnu. K bytu náleží také sklep.

Byt je ve velmi dobrém stavu a umožňuje pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Příjemným benefitem je podlahové vytápění v koupelně. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel Vaillant.

Také dům je velmi dobře udržovaný. V nedávné době zde proběhla modernizace elektroinstalace a datových rozvodů.

Karlín nabízí výborné podmínky pro pohodlné městské bydlení. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, školky, parky i další možnosti pro sport a volný čas. Výhodou je také dobrá dostupnost centra Prahy a možnost parkování v okolí domu.

V bezprostředním okolí není plánována nová výstavba, takže příjemný výhled do zeleně a charakter okolí zůstávají zachovány.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost v atraktivní lokalitě Prahy 8. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.