Prodej bytu 2kk, 54 m² s možností rozšíření, ul. Hybešova, Boskovice

Hledáte byt, který má něco navíc? Tento originálně řešený 2+kk o výměře 44 m² nabízí příjemnou atmosféru, chytré členění prostoru a skvělou polohu v jedné z nejžádanějších částí Boskovic.

Velkým benefitem této nemovitosti je navazující prostor o přibližné výměře 12 m², který nabízí mimořádný potenciál budoucího rozšíření bytu. Díky přímé návaznosti na stávající byt zde může vzniknout další pokoj, pracovna, ložnice nebo praktický úložný prostor.

Případné propojení této části s bytovou jednotkou podléhá souhlasu SVJ a příslušným právním a stavebním postupům. Po schválení je možné zvětšit celkovou plochu bytu ze stávajících 54 m² až na 66 m², což výrazně zvyšuje jeho hodnotu i budoucí využitelnost. Potenciál rozšíření byl se SVJ předjednán.

Díky své velikosti a dispozici je ideální nejen jako investice, ale také jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, kteří hledají něco útulného a dostupného.

Dům disponuje prostorným dvorem, který můžete volně využívat, a kde navíc najdete dva vlastní sklady (dřevníky) o celkové výměře 10,4 m², které dodávají praktický prostor navíc pro vše, co nechcete mít doma.

Dispozice

vstup s prostornou chodbou – 5,8 m²

koupelna s WC – 4,2 m²

pokoj s kuchyňský koutem – 18,1 m²

podkrovní pokoj – 15,2 m²

sklad 1 – 5,2 m²

sklad 2 – 5,2 m²

Hlavní předností bytu

- Prostor, který přímo navazuje na stávající bytovou jednotku, je předjednán k odkoupení od SVJ a po převodu do osobního vlastnictví může výrazně zvýšit komfort i hodnotu nemovitosti

- Praktické členění prostoru, které nabízí více komfortu než běžné garsonkové byty

- Atraktivní poloha – v docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost: obchody, služby, zdravotní péče školy i volnočasové možnosti

- Dva vlastní sklady (dřevníky) ve dvoře o celkové výměře 10,4 m² – skvělé pro uskladnění kol, sportovního vybavení či sezónních věcí

Lokalita, která má hodnotu

Boskovice jsou dlouhodobě vyhledávaným místem pro bydlení i investice. Kombinují klid menšího města s výbornou dostupností služeb, kultury i přírody. Tato konkrétní část města patří mezi nejatraktivnější – vše je doslova „po ruce“.

V případě potřeby zajistíme pro kupujícího financování přímo na míru.

Srdečně vás zvu na prohlídku této zajímavé nemovitosti, pro konkrétní čas mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na Vás.