Byt 2+kk s lodžií Vránův mlýn 58,4 m² garážové parkovací stání

Novostavba s jedinečnou atmosférou historického Vránova mlýna, s lodžií a výhledem přímo na břeclavský zámek.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 58,4 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží jižního křídla Vránova mlýna v Břeclavi.

Byt č. 29 je orientovaný na jihozápad směrem k břeclavskému zámku.

Interiér je navržený s důrazem na současné nároky bydlení. Byt disponuje vinylovými podlahami s teplovodním podlahovým vytápěním, které je napojeno na tepelná čerpadla. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje také centrálně řízená klimatizační jednotka a rekuperace.

Samozřejmostí je výtah, intercom a elektrické předokenní žaluzie. Objekt splňuje vysoký energetický standard PENB A, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů. Součástí je i fotovoltaika a tepelná čerpadla.

K bytu náleží také garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně.

Byt je součástí nově vybudované exkluzivní rezidenční části Vránova mlýna, která spojuje charakter historického objektu s komfortem nadstandardního bydlení. Celý objekt je již zkolaudovaný.

Byt je vhodný především jako dlouhodobá investice k pronájmu, své využití ale najde také jako stylové víkendové bydlení v atraktivní lokalitě u Zámku.

Kuchyňská linka není součástí dodávky a nový majitel si její podobu může zvolit podle vlastních představ.

Základní informace

Dispozice: 2+kk

Podlahová plocha: 58,4 m²

Podlaží: 1. NP

Bytová jednotka: č. 29

Orientace: jihozápad

Výhled: mlýnský náhon

Parkování: garážové parkovací stání v ceně

Vytápění: teplovodní podlahové vytápění, tepelná čerpadla

Rekuperace: centrálně řízená

Klimatizace: samostatná jednotka

Žaluzie: elektrické předokenní

Výtah: ano

Intercom: ano

PENB: A

Cena: 6 600 000 Kč včetně DPH a garážového parkovacího stání

Byt nabízí zajímavou kombinaci moderního nadstandardu, nízké energetické náročnosti a výjimečné atmosféry historického areálu s výhledem na vodu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PREZENTACE OBSAHUJE VIZUALIZACE.