Prodej moderního bytu 2+kk s lodžií v rezidenci Ponavia Jak si představujete ideální městské bydlení? Já takto…Ráno káva na lodžii. V prostorné obytné části s moderní, plně vybavenou kuchyní si připravíte něco dobrého. A když přijde čas na práci? Nemusíte hledat místo u jídelního stolu. Máte zde připravený praktický pracovní kout. A večer? Čas na relax. Pohodlně se usadíte na sedačce, pustíte si oblíbený film nebo se v křesle začtete do oblíbené knihy. Pak na vás čeká útulná ložnice, která má i další pracovní prostor a šatnu. A co když jeden z vás chce ještě pracovat nebo sledovat film a druhý už odpočívat? Zatáhnete dveře, a můžete v klidu spát. Kam s kabáty, botami nebo sezónními věcmi? V předsíni máte promyšlený vstupní prostor s dostatkem úložného místa. ________________________________________ Vlastnosti bytu: ✅ Dispozice: 2+kk se šatnou a technickou místností ✅ Podlaží: 2. NP s výtahem ✅ Byt se nachází v rezidenci Ponavia ve 2. patře ✅ Vybavení: předokenní venkovní žaluzie na manuální ovládání, dřevěné podlahy v obytné části, plně vybavená kuchyňská linka spotřebiči ( indukční varná deska, digestoř, myčka, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem), předsíňová skříň a stěna, pracovní kout a možnost ponechání i ostatního nábytku včetně pračky a sušičky . ✅ Lodžie: vstup z obytné části i z ložnice – ideální pro ranní kávu i večerní relax ________________________________________ Parkování Nebaví vás každý večer ztrácet čas hledáním parkování v okolí? Nemusíte. K bytu si můžete koupit i vlastní vnitřní parkovací stání. Cena je 800 000,- Kč. ________________________________________ Proč si tento byt zamilujete? ✅ Chytře řešená koupelna a toaleta – jsou samostatné a mají dva vstupy, jeden z ložnice a druhý z chodby. ✅ Dostatek úložného prostoru – k dispozici je praktická šatna i technická místnost. ✅ Soukromí pro každého – dispozice bytu nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro všechny členy domácnosti. ________________________________________ Orientační výměry v m²: 31,6 obytný pokoj s kuch. koutem 9,7 ložnice 4,1 předsíň 3,7 koupena 1,9 WC 2,6 šatna 2,5 technická místnost 6,1 lodžie Celková plocha 62,2 m²(podlahová plocha bytu: 56,1 + lodžie 6,1 ) ________________________________________ Bytový dům a lokalita Vyjdete z domu a jste v Lužáneckém parku. V blízkém okolí najdete kavárny, restaurace, supermarket, sportovní centrum i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete pohodlně pěšky nebo tramvají. ________________________________________ Ráda vám ukážu všechny jeho přednosti i možnosti, které nabízí. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi. Prohlídkový den je ve čtvrtek 27.8. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.