Nový mezonetový byt 2+kk, 67 m², Dr. Ant. Hobzy, Třebíč Stařečka, místo s duší a krásným výhledem

Jsou místa, která mají svou jedinečnou duši. Okouzlí vás svou atmosférou, nesou v sobě kouzlo minulých časů a probouzejí pocit, že právě tady by mohl začít váš nový příběh.

Právě taková je historická vila z roku 1914, která dnes píše svoji novou kapitolu. V jejích zdech vzniká výjimečný mezonetový ateliér, v němž se půvab minulých časů snoubí s pohodlím moderního bydlení, vzdušným prostorem a krásnými výhledy do zeleně Libušina údolí.

Místo, které má své kouzlo. A možná právě tady najdete svůj nový domov.

Představte si rána plná světla, chvíle klidu s výhledem do zeleně a prostor, jehož podobu můžete ještě částečně utvářet podle sebe.

Mezonetové uspořádání nabízí zajímavé možnosti využití. Ateliér je navržen jako 2+kk a jeho dvě podlaží přirozeně oddělují společenskou část od soukromého zázemí.

Spodní podlaží o výměře 36,10 m² nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, koupelnu se sprchovým koutem, WC a vstupní chodbu. Horní podlaží o výměře 28,35 m² tvoří samostatný pokoj s okny orientovanými na jihovýchod a západ.

Celková výměra ateliéru dle prohlášení vlastníka činí 67 m², včetně sklepní kóje o velikosti 3,0 m².

Okna obývacího prostoru s kuchyňským a jídelním koutem jsou orientována na jihovýchod a nabízejí výhledy do Libušina údolí i na samotné historické centrum Třebíče.

Vila prochází rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující novou střechu, zateplení a další stavební i technické úpravy. Dokončení a předání ateliéru je plánováno na únor 2027.

Ateliér bude vybaven plastovými okny s trojskly, elektrickým podlahovým vytápěním se samostatnou regulací v hlavních místnostech a vinylovými podlahami. Koupelna bude mít sprchový kout a kuchyň bude vybavena spotřebiči včetně parní trouby, indukční varné desky, myčky a kombinované chladničky. Součástí vybavení bude také videotelefon a připojení k internetu.

Podle aktuální fáze rekonstrukce bude možné vybrat si některé dokončovací prvky, například dekor dveří, podlahy, obklady či barvu stěn. Můžete tak interiéru dodat vlastní styl a vytvořit prostředí, ve kterém se budete cítit skutečně doma.

Velkou předností je lokalita na začátku Libušina údolí. Přírodu i možnosti procházek máte na dosah, přitom zůstáváte v příjemné dostupnosti historického centra Třebíče. Můžete tak spojit městský život s klidem a blízkostí zeleně.

Uvedené vizualizace jsou ilustrativní a představují možnou budoucí podobu interiéru.

Po podpisu rezervační smlouvy bude uhrazen rezervační poplatek. Záloha ve výši 30 % kupní ceny bude splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě. Zbývající část bude uhrazena dle podmínek kupní smlouvy.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): třída D – méně úsporná.

Pokud hledáte prostor s osobitým stylem, zajímavým mezonetovým uspořádáním a možností přizpůsobit si interiér podle vlastních představ, tento ateliér vás může oslovit.

Možná právě tady začíná váš nový životní příběh.

Ráda vám jej

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.