Nemovitosti s výhledem na Lipno a přístupem k privátní pláži se dlouhodobě řadí mezi nejlépe obsazované rekreační jednotky v Čechách.

Tento apartmán je přesně ten typ, který se dobře prodává i pronajímá.

Proč dává tato investice smysl:

Výhled na Lipno + západ slunce = silný magnet na hosty

Terasa 13,2 m² (vstup z obýváku i z ložnice)

Sklep

Privátní pláž pouze pro majitele (včetně volejbalu)

Možnost kotvení lodě (cca 350 m)

Parkovací stání

Kolaudace 2018 – bez nutnosti zásadních investic

Podlahové topení na dálku (GSM) – ideální pro krátkodobé pronájmy

Krbová kamna – zvyšují atraktivitu v zimní sezóně

Dispozice

obývací pokoj + kuchyň: 20,3 m²

ložnice: 15,1 m²

koupelna + WC: 5,2 m²

komora / šatna: 2,2 m²

předsíň: 3,5 m²

terasa: 13,2 m²

Celkem: 59,5 m² + sklep 4,3 m²

Investiční potenciál

Lipno patří mezi celoročně fungující destinace:

léto: voda, kola, turistika, lodě

zima: běžky, bruslení, lyžování v místních skiareálech

Rakousko:

cca 40 min Hochficht

cca 2 hod Hinterstoder

_ To znamená obsazenost napříč celým rokem, ne jen sezónní výkyvy.

_ Kombinace výhledu, terasy a pláže výrazně zvyšuje cenu za noc i obsazenost.

_ Dispozice 2+kk je ideální pro páry i rodiny -> širší cílovka.

Shrnutí pro investora

Tahle nemovitost není „jen hezká“.

Je to produkt, který se dobře prodává i pronajímá.

silná lokalita Lipno

přidaná hodnota (pláž, výhled, terasa)

nízké vstupní starosti (novější stav)

široké využití (vlastní rekreace + výnos)

Pokud hledáte investici, která dává smysl nejen na papíře, ale i v praxi, pojďme si říct víc.