K PRODEJI byt 2+kk 73 m² HISTORICKÉ CENTRUM KUTNÉ HORY šatna KOMORA NA CHODBĚ terasa

Pokud už jste přesyceni nabídkou novostaveb, máte jedinečnou možnost stát se vlastníkem bytové jednotky o dispozici 2+kk a CP 73 m² na adrese nám. Národního odboje 59/7, která je součástí historického centra Kutné Hory, zapsaného na seznam kulturního dědictví UNESCO.

Lokalita je opravdu jedinečná a nepochybně Vám učaruje. Nemohu se zbavit dojmu, že tato nemovitost přiláká pro někoho, kdo ho bude krátkodobě pronajímat, například přes Airbnb.

Citlivě zrekonstruovaný byt se nachází v přízemí revitalizovaného historického bytového domu v barokním slohu. Dům i byt vypadají skutečně k světu, působí klidnou atmosférou, kterou podtrhuje její umístění v jedné z nejkrásnějších částí Kutné Hory. Doslova na dosah ruky se nacházejí nejvýznamnější kutnohorské památky jezuitská kolej, chrám sv. Barbory či zahrady GASK s amfiteátrem.

Při rekonstrukci bytu byl kladen důraz na zachování původních prvků nemovitosti s bohatou minulostí, proto zde naleznete množství výklenků, nik, vysoké stropy či špaletová dřevěná okna. Již samotné společné vstupní prostory domu zaujmou přiznanými trámovými stropy a dřevěným schodištěm. Zcela osobité kouzlo má také možnost posezení na společné zastřešené terase pod gotickou věží, která dotváří jedinečnou atmosféru tohoto místa.

Samotnému bytu dominuje dostatečné prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým pultem. Kuchyně disponuje kuchyňskou linkou vč. spotřebičů a je plně vybavena. Hlavní ložnice poskytuje dostatek místa pro mezonetové spaní, pracovní část i klidovou zónu. Koupelna je řešena v čistém a moderním duchu a naleznete zde také toaletu. Předsíň je, díky své velké výměře, využívána k přechodnému přespávání. Praktická je samostatná šatna. Jako hlavní úložný prostor bych doporučil využít nebytovou jednotku komoru na chodbě, která je součástí prodeje a nabízí dalších 5 m² nad rámec výměry bytu. Celková dispozice bytu je zajímavě řešena a vybízí ke kreativnímu využití. Využijte možnost virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu, pro lepší seznámení se s nemovitostí.

O vytápění se stará elektrokotel napojený na podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Aktuální náklady na vytápění a ohřev vod jsou 4 500 Kč. Podlahové krytiny tvoří kombinace laminátových podlah a keramické dlažby.

Jedná se o specifickou nemovitost, která se na trhu objevuje ojediněle. Jsem přesvědčen o jejím investičním potenciálu, nicméně věřím, že vás byt nadchne a budete ho chtít využít i pro vlastní bydlení. Potřebujete získat více informací o nemovitosti, než se rozhodnete jít na prohlídku? Projděte si byt virtuálně, nebo mi zavolejte. Rád zodpovím všechny vaše dotazy. Zajištění financování je pro nás samozřejmostí.