Ev.č. 00997Hledáte byt, který nabízí výrazně více prostoru než běžné 2+kk, a zároveň chcete bydlet v klidném, moderním a upraveném prostředí?Nabízím k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 69 m² v ulici V Zákoutí v Kutné Hoře, který se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu moderních bytových domů, v Rezidenci Karlov.Velkou výhodou bytu je samostatný vstup. Z menšího vstupního prostoru vede do bytu vlastní schodiště, na které navazuje chodba propojující jednotlivé místnosti.Dominantou bytu jsou dva opravdu velkorysé obytné prostory. Prostorná ložnice nabízí dostatek místa nejen pro manželskou postel a úložné prostory, ale například i pro pracovní kout.Na opačné straně bytu se nachází velký obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je prakticky nová, v nadčasové kombinaci šedých a bílých odstínů. Součástí obytného prostoru je také místo pro jídelní stůl. Z oken je příjemný výhled do zeleně a okolních zahrad.Byt dále nabízí prostornou koupelnu se sprchovým koutem, elektrickým bojlerem a přípravou pro pračku, samostatné WC a praktickou komoru / šatnu.Příjemným bonusem je orientace oken na více světových stran – ložnice je orientována na východ, hlavní obytná část na západ a menší okno u jídelní části na jih. Byt tak získává přirozené světlo v různých částech dne.Samotný rezidenční komplex je jednou z hlavních předností nabídky. Domy jsou zateplené, mají plastová okna, moderní fasády a celý areál působí čistě a udržovaně.Okolí nabízí upravené travnaté plochy, nové příjezdové komunikace a dostatek možností parkování. V areálu se nacházejí také garáže a uzavřené dětské hřiště s prolézačkami a skluzavkami.Před vstupem do bytu je navíc menší dlážděný venkovní prostor, sdílený se sousedním bytem.Byt je zajímavou volbou pro pár, jednotlivce i menší rodinu, která hledá nadstandardní prostor, soukromí a klidnější charakter bydlení, ale nechce se starat o rodinný dům.Karlov nabízí příjemné spojení klidného bydlení a dobré dostupnosti služeb Kutné Hory. V okolí najdete možnosti každodenních nákupů, školy a školky, lékárny i lékařskou péči. Velkou výhodou je také sportovní zázemí – nedaleko se nachází sportovní areál Klimeška s moderními halami, squashovými kurty a dalším sportovním vyžitím, stejně jako krytý plavecký bazén, letní plovárna, fitness, sauna, tenisové a beachvolejbalové kurty. Lokalita tak dobře funguje jak pro rodinné bydlení, tak pro aktivní život ve městě. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (112 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.