investiční byt vhodný i na airbnb

Stylový 2+kk s privátní terasou (27 m²) v srdci Letné – Ovenecká ulice

Nabízíme k prodeji výjimečně řešenou jednotku v jedné z nejžádanějších ulic Prahy. Tento prosvětlený ateliér s velkorysou terasou představuje dokonalou kombinaci klidného útočiště a pulzujícího života Letné.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:

Prestižní adresa: Ovenecká ulice je synonymem pro prémiové bydlení. Pár kroků do Stromovky, na Letenskou pláň i k nejlepším pražským podnikům.

Privátní oáza (26,5 m²): Terasa, která zásadně mění pravidla hry. Vstup přímo z obývacího pokoje do klidného vnitrobloku – ideální pro letní snídaně, relaxaci nebo pěstování bylinek.

Chytrý interiér (30 m²): Perfektně využitý prostor s dispozicí 2+kk. Jednotka působí velmi útulně a díky velkým proskleným dveřím na terasu je propojena s exteriérem.

Nadstandardní zázemí (10,5 m²): K jednotce patří velký nebytový prostor (sklep) přímo v domě, který pohodlně pojme kola, sportovní výbavu nebo poslouží jako sezónní šatna.

Bydlení i investice s doložitelným výnosem:

Nemovitost je aktuálně úspěšně pronajímána za 25 000 Kč měsíčně (23 tis. jednotka + 2 tis. sklep). Díky své unikátnosti a lokalitě je však přímo stvořená pro krátkodobé pronájmy, kde v Ovenecké ulici dosáhnete na špičkové zhodnocení.

Plochy k využití:

Obytná plocha: 30 m^2

Privátní terasa: 26,5 m^2

Velký sklep: 10,5 m^2

Celkem užitná plocha: 67 m^2

Cena: 7 250000 Kč

Bydlení v -1. podlaží v Ovenecké je vyhledávanou volbou pro ty, kteří ocení soukromí, klid a příjemné klima i v nejteplejších dnech roku. Přijďte se přesvědčit o výjimečném tohoto místa.