Hledáte klidné bydlení v srdci Holešovic, odkud to máte na krok do Stromovky i ke všem trendy kavárnám?

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 55,26 m² v cihlovém domě z roku 1923, umístěný v 6. nadzemním podlaží na ulici Veletržní v Praze 7 – Holešovicích. Byt je orientován na sever. Součástí je vlastní sklep, který oceníte pro uskladnění sezónních věcí i sportovního vybavení.

Co Vám byt nabízí:

? Dispozici 2+kk s užitnou plochou 55,26 m²

? Sklep (+ dalších cca 5 m²)

? 6. NP cihlového domu (bez výtahu)

? Bezpečnostní dveře NEXT

? Nová plastová okna

? Aktuálně probíhá rekonstrukce fasády

? Ohřev vody karmou, topení akumulační kamna

? Kompletně splacená anuita

? Udržovaný dům bez úvěru s vysokým zůstatkem na účtu fondu oprav

? Zálohy na služby ve výši 1.848,- Kč (vč. fondu oprav)

? Příspěvek do fondu oprav pouze 500,- Kč (dům má výnosy z komerčních prostor v přízemí)

? Možnost financovat hypotékou se zástavou jiné nemovitosti.

? Cenu 6.990.000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků

? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pár příkladů z okolí:

? Tramvajová zastávka Kamenická — 5 min pěšky

? Stanice metra Vltavská (linka C) — cca 10 min pěšky

? Základní škola Letohradská — 6 min pěšky

? Lidl (Centrum Stromovka) — 5 min pěšky

? Park Stromovka — 5 min pěšky

? Dos Mundos Café — 3 min pěšky

? Poliklinika Prahy 7 — 6 min pěšky

? HIDEOUT Gym 24/7 — 3 min pěšky

Veletržní ulice představuje jednu z charakteristických městských tepen Holešovic ve které se postupně otevírají oblíbené podniky jako je Eska, Café Hrnek nebo Gemüse Corner Kebab. Okolí má osobitou atmosféru kombinující tradiční činžovní zástavbu s množstvím kaváren, restaurací, obchodů, kulturních míst a služeb, které jsou pohodlně dostupné pěšky. Významnou předností je skvělé spojení tramvajemi a blízkost stanic metra C a A, odkud se lze rychle dostat do centra i dalších částí města. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v dosahu Stromovka, Výstaviště a Letenské sady, které patří mezi nejoblíbenější zelené lokality Prahy. Díky poloze v širším centru a dobrému napojení na hlavní komunikace je lokalita praktická také pro cestování autem, ať už směrem do centra, nebo přes tunelový komplex Blanka dále na sever a západ Prahy.

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!