Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 55,6 m² v jedné z vyhledávaných novostaveb v Praze 9 – Vysočanech. Byt z roku 2018 představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výborné dopravní dostupnosti a skvělé investiční příležitosti.

Základní parametry:

* Dispozice: 2+kk

* Celková plocha: 55,6 m²

* Užitná plocha: 48,6 m²

* Patro: 5. NP

* Stav: Výborný, připravený k nastěhování

Detailní rozložení místností:

Předsíň: 4,1 m², Ložnice: 14 m², Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24 m², Koupelna s WC: 5,1 m², Technologické prvky: 1,4 m², Lodžie: 7 m² (přístupná z bytu),

Sklep: 3,2 m² (v 1. podzemním podlaží, v ceně bytu).

Možnost dokoupení garáže:

- K bytu je možné samostatně dokoupit garážové stání nacházející se v suterénu domu (v 1. podzemním podlaží).

- Garáž není zahrnuta v ceně bytu. V případě zájmu o koupi garáže společně s bytem nás kontaktujte pro více informací o ceně a technických parametrech.

Energetická náročnost a vybavení:

PENB kategorie C (92,9 kWh/m²) – úsporný provoz; Rekuperační jednotky Aereco (zdravé vnitřní klima); Moderní izolace a kvalitní okenní systémy

Byt je připraven k využití pro investiční účely nábytkem a vybavením.

Dopravní dostupnost:

* 3 minuty chůze k zastávce metra Kolbenova (linka B)

* Tramvaj č. 16 s přímým spojením do centra

* Snadné napojení na Kbelskou magistrálu a pražský okruh

Občanská vybavenost v okolí:

* Nákupní centrum Fénix Vysočanská (1 stanice metrem)

* Obchod BILLA, síť dalších prodejen

* Bankovní pobočky, lékárna a pošta v pěší dostupnosti

Sport a volný čas:

* Freestyle Kolbenka (sportovní areál s trampolínami)

* Dětská hřiště

* Cyklostezky a parky v blízkosti

Tento byt je díky své dispozici, modernímu vybavení a prestižní lokalitě ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s vysokou likviditou. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.