Byt 2+kk, ul.U Nikolajky, Praha 5-Smíchov

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 2+kk a užitné ploše 41,7 m² v ulici U Nikolajky, Praha 5 – Smíchov.

Jednotka se nachází ve 2. podzemním podlaží bytového domu zasazeného do svahu. Díky svažitému terénu jsou však okna obytných místností umístěna na úrovni přilehlé zahrady a směřují do zeleně, nikoliv do ulice. To zajišťuje přístup přirozeného denního světla a příjemné, klidné prostředí. V letních horkých dnech je v bytě příjemné klima bez nutnosti klimatizace. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň a koupelna s WC. K jednotce náleží sklep o výměře 4 m². K dispozici je rovněž společná zahrada, která nabízí příjemné místo k odpočinku a relaxaci, zabezpečená kolárna s kamerou a sušárna.

Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako nebytový prostor, je však adaptována a využívána k bydlení.

Nemovitost se nachází v atraktivní a klidné rezidenční části Smíchova s výbornou dostupností centra Prahy. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a dalších služeb. Široké možnosti nákupů nabízí obchodní centrum Nový Smíchov. V okolí se nacházejí také sportoviště, dětská hřiště a zelené plochy vhodné k procházkám a odpočinku.

Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou i automobilem.

Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.