Nabízím k prodeji částečně zrekonstruovaný byt 1+1 v osobním vlastnictví. Byt se nachází v prvním podlaží, má užitnou plochu 38 m² a leží ve Dvoře Králové nad Labem na adrese Žirecká podstráň 57.

K bytu náleží půdní kóje na uskladnění věcí. V bytě proběhla rekonstrukce koupelny a podlah. Vytápění zajišťují krbová kamna, přičemž v roce 2022 se vložkoval a frézoval komín. Plyn je zaveden k patě domu, což umožňuje jeho případné natažení do bytu.

V domě je zřízeno společenství vlastníků jednotek (celkem 5 bytových jednotek), které má od města pronajatou zahradu. Zahradu lze využívat k příjemnému posezení nebo například k pěstování. Na zahradě se nachází také dřevník, který k bytu náleží. Okna bytu jsou orientovaná do zahrady, kam svítí slunce po celý den. Za domem je k dispozici parkovací místo. V bytě zůstane kuchyňská linka, krbová kamna a šatní skříň.

Náklady na bydlení jsou velmi nízké – do fondu SVJ se měsíčně přispívá 1 000 Kč. Velkou výhodou je naprostý klid, výhled do přírody, poblíž vedoucí cyklostezka, zastávka autobusu v dochozí vzdálenosti a město cca 20 minut chůze.

V případě jakýchkoliv dotazů mne neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce!