Prodej byru 3+1 po rekonstrukci s garáží a balkonem – Pňovice

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi pěkný byt 3+1 o výměře cca 75 m² v obci Pňovice, který se nachází v menším bytovém domě pouze se čtyřmi bytovými jednotkami. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody vody a odpadů, nové rozvody topení, kompletní nová elektroinstalace, nové bytové jádro, snížené a zateplené stropy a položeny vinylové podlahy. Byt nabízí prostornou vstupní chodbu, zcela novou kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a tři samostatné neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Součástí bytu je také praktická komora, ideální pro uskladnění nejrůznějších věcí. Velkou předností je balkon, na který je možné vstoupit hned ze dvou pokojů - z obývacího i dětského pokoje. Nabízí příjemné místo k posezení, kde si můžete v klidu vychutnat ranní kávu, odpočinout si po náročném dni a načerpat novou energii. Součástí moderně řešené koupelny je prostorná rohová vana v pěkném designu, přičemž toaleta je prakticky řešena jako samostatná místnost. V roce 2025 byla do bytu instalována klimatizace a v roce 2026 proběhla další výrazná modernizace v podobě nové kuchyňské linky na míru. Ve stejném roce byla na bytovém domě realizována také nová zateplená střecha. Byt je tak ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost pohodlného bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. K bytu náleží balkon o velikosti přibližně 6 m², který je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci, posezení na čerstvém vzduchu nebo vychutnání ranní kávy. Dále k bytu patří vlastní garáž o velikosti cca 7 m², dva sklepy a spoluvlastnický podíl na pozemku. Velkou výhodou je klidné prostředí menšího bytového domu, kde se nacházejí pouze čtyři byty, což zajišťuje větší soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Pňovice jsou vhodné jak pro rodiny s dětmi, tak pro každého, kdo hledá klidnější bydlení s dobrou dostupností okolních měst. Přímo v obci se nachází mateřská škola a základní škola s výukou až do 9. třídy. Litovel i Uničov jsou vzdálené přibližně 8 km a do Olomouce se autem dostanete přibližně za 20 minut. Nemovitost tak nabízí příjemné spojení klidného bydlení na obci s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Kupní cena činí 4 200 000 Kč, k ceně se připočítává provize realitní kanceláře. Energetický průkaz budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle 608 795 000.