Prodej energeticky úsporného bytu v exkluzivní čtvrti Malšovice! Byt s výhledem do zeleně, 3+1, 78,72 m². Možnost snadné změny dispozice na 4kk !

Hledáte klidné rodinné bydlení na dosah lesa, ale zároveň s rychlou dostupností do centra? Tento prostorný a velmi světlý byt s lodžií vás překvapí svou atmosférou, výhledem i praktickým uspořádáním.

Byt se nachází ve 3. patře. z cihel kvalitně postaveného domu, v oblíbené lokalitě ulice Čajkovského. Všechny obytné místnosti i lodžie jsou orientovány na jih, do vzrostlé zeleně. Proto je byt po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemně a vzdušně. Při zateplení fasády majitel připlatil za instalaci schránek pro před okenní žaluzie nad všemi okny v bytě. Možná instalace žaluzií zvýší tepelný komfort v bytě v letních měsících.

Dispozice a parametry

• podlahová plocha bytu 70,87 m²

• lodžie 4,32 m²

• prostorný sklep 3,53 m² v úrovni vstupu do domu, bez jediného schodu

• osobní vlastnictví

• možnost okamžitého nastěhování

Byt nabízí:

• prostorný obývací pokoj

• 2 samostatné pokoje

• samostatnou kuchyň (možnost linku přemístit do obývacího pokoje)

• koupelnu s vanou i sprchovým koutem

• samostatné WC

• velkou chodbu s dostatkem úložného prostoru

Byt prošel před 12-ti lety rekonstrukcí, elektřina v mědi. Bytový dům je aktuálně kompletně zateplován, což přinese vyšší komfort bydlení i nižší náklady na energie. Energetická náročnost budovy PENB B – velmi úsporná!

V bezprostředním okolí najdete:

• školy a školky

• obchody a služby

• restaurace

• zastávku MHD téměř před domem

• cyklostezky, lesy a možnosti sportovního vyžití

• bezproblémové parkování přímo u domu

Nový Hradec Králové patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města.

Pokud hledáte byt, který nabízí kombinaci prostoru, světla, klidného okolí a skvělé lokality pro rodinné bydlení, či investici, rádi vám nemovitost představíme.