Prodej prostorného bytu 3+1 s balkonem v Třebechovicích pod Orebem

Hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Hradce Králové, nebo skvělou investiční příležitost k úpravě dle vlastních představ?

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 68,9 m² (včetně balkónu 2,4 m²

a sklepa 4,9 m²), situovaný v 1. patře (2. NP) čtyřpatrového cihlového domu bez výtahu.

Hlavní výhody bytu:

- Skvělá investice i k okamžitému pronájmu: Byt byl dosud spolehlivě pronajímán, takže není nutné ihned plánovat rozsáhlou rekonstrukci – je plně funkční a lze ho začít okamžitě dále pronajímat. Zároveň však nabízí skvělý potenciál pro případnou úpravu podle vlastních představ.

- Rozmístění pokojů: Dva pokoje jsou průchozí (z jednoho je přímý vstup na balkón), třetí pokoj je zcela neprůchozí – ideální jako klidná ložnice nebo dětský pokoj.

- Podlahy: Ve dvou pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety vhodné k renovaci (přebroušení a nalakování), které bytu dodají úžasný charakter.

V neprůchozím pokoji a na chodbě je koberec, v kuchyni lino.

- Zděné jádro: Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC.

- Kuchyň: Kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou.

- Příslušenství: Balkón a vlastní sklep.

Cihlový bytový dům prošel revitalizací. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrální domovní kotelnou. K dispozici jsou také společné prostory domu – kolárna a prádelna.

Město Třebechovice pod Orebem nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaře, obchody i sportoviště) v příjemném a klidném prostředí blízko přírody. Velkou výhodou je výborná a rychlá dopravní dostupnost do Hradce Králové (vlakem či autobusem cca 10–15 minut).

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.