Hledáš prostorný byt v Pardubicích, kde můžeš začít bydlet hned a případné úpravy řešit postupně a podle sebe?

Na Dubině nabízím k převodu družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 3+1 o užitné ploše 70,4 m². Patří k němu lodžie 2,7 m² a sklepní kóje 2,9 m², celkem tedy 76 m². Byt se nachází ve 3. NP domu s výtahem.

Dispozici tvoří prostorná předsíň, samostatné WC, koupelna s vanou, pokoj, ložnice se vstupem na lodžii, obývací pokoj a kuchyně. Ta je vybavena linkou, digestoří, plynovou varnou deskou a elektrickou troubou.

Okna směřují na SZ a JV. Z ložnice vstoupíš na jihovýchodní lodžii, kam ráno svítí slunce a kde si můžeš dát čaj, kávu nebo klidně i cigaretu.

Interiér prošel rekonstrukcí v roce 2014. Jádro je vyzděné, elektřina částečně v mědi a částečně v hliníku. Pro moderní bydlení počítej s dalšími úpravami. Nebudeš ale platit za nový interiér, který bys stejně předělával, a vše si uděláš podle sebe.

Možnou podobu bytu po rekonstrukci najdeš na označených vizualizacích. Slouží pro inspiraci, skutečný stav zachycují původní fotografie.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje Elektrárna Opatovice. Odečty vody a tepla probíhají dálkově.

Dům

Panelový dům z 90. let má 9 podlaží, 16 bytů, výtah a dva vstupy, jeden bezbariérový. V suterénu je společná kolárna a sklepní kóje.

V letech 2006–2024 prošel revitalizací: zateplení fasády, výměna oken, výtahů, zábradlí a dlažby na lodžiích. Na střeše je fotovoltaická elektrárna se 130 panely a třemi bateriemi o celkové kapacitě 61 kWh. Střecha má bílý protipožární nátěr.

Družstevní vlastnictví

Převod do osobního vlastnictví není možný. Anuita je splacena a převod podílu družstvo nezpoplatňuje. Základní členský vklad 2 000 Kč je součástí kupní ceny. Nový člen hradí pouze zápisné 500 Kč.

Po schválení družstvem můžeš byt podnajímat a využít i jako investici. K nastěhování je ihned.

Lokalita

Obchody, školy, školky i služby máš pár minut od domu. V okolí najdeš Penny, Lidl, Albert, lékárnu, drogerii TETA, Globus Fresh, MŠ Srdíčko, ZŠ Dubina, dětská hřiště i MHD. Do centra se dostaneš přibližně za 10 minut.

Kousek je Studánecký les na procházku nebo na běh. Přibližně 700 m od domu je oplocený psí výběh. Parkování je zdarma před domem.

Zavolej mi a domluv si čas prohlídky. Rád tě bytem provedu a pomohu i se zajištěním financování.

Údaje v inzerátu vycházejí z veřejně dostupných listin, technické dokumentace a podkladů bytového družstva a mají informativní charakter. V případě více zájemců může být podíl převeden zájemci s nejvýhodnější nabídkou dle rozhodnutí převodce. Převodce si vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jím zvolených kritérií.

Inzerát není nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.