Byt 3+1 v Jundrově připravený k modernizaci 75 m² Skvělá lokalita Ulice Jasanová

Chcete bydlet v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna a vytvořit si domov přesně podle svých představ?

Pak právě pro vás je tu byt o dispozici 3+1 a ploše 75 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Jasanová v oblíbené městské části Brno – Jundrov.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostor, lokalitu a zároveň možnost realizovat vlastní představy o moderním bydlení. Byt je v původním, udržovaném stavu, a právě díky tomu nabízí novému majiteli maximální svobodu při rekonstrukci. Modernizaci se zde skutečně meze nekladou.

Dispozice je praktická, funkční a ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako dlouhodobě výhodná investice. Kuchyně a prostorný obývací pokoj jsou orientovány na severovýchod a poskytují příjemné denní světlo po celý den. Dva samostatné pokoje směřují na jihozápad do klidné části směrem k lesu, kde vás nebude rušit městský ruch a oceníte zde soukromí i zeleň přímo za okny.

Dispozice bytu

Kuchyně – 12,3 m² (SV)

Obývací pokoj – 20,6 m² (SV)

Ložnice – 16 m² (JZ)

Pokoj – 12 m² (JZ)

Chodba – 8,25 m²

Koupelna – 2,5 m²

Samostatné WC – 0,9 m²

Součástí bytu je sklepní kóje a také společná lodžie na patře, kterou sdílí tři bytové jednotky.

Výhodou je také samotný bytový dům, který prošel celkovou revitalizací. Nový majitel tak získává jistotu kvalitního zázemí bez nutnosti dalších větších investic do společných částí domu.

Jundrov patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Brně. Kombinuje klidné bydlení obklopené přírodou s výbornou dostupností do centra města.

V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, sportovní areály, restaurace i oblíbené procházkové trasy v okolních lesích a podél řeky Svratky. Právě spojení přírody, klidu a skvělé dostupnosti dělá z této lokality ideální místo pro kvalitní život.

Celkové měsíční náklady včetně fondu oprav činí 6.189 Kč.

Rozpis nákladů

Vytápění – 1.242 Kč

Vodné – 505 Kč

TUV – 1.860 Kč

Fond oprav – 1.859 Kč (SVJ není zatíženo žádným úvěrem, stav fondu je necelé 3 mil. Kč)

Úklid a režie spojené se správou domu

Pokud hledáte byt s potenciálem, prestižní lokalitou a možností vytvořit si bydlení přesně podle sebe, rád vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce.