Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci – Praha 4, Modřany, ulice Levského, 62 m² komfortu, lodžie, komora a možnost investičního využitíJsou byty, které dovedou spojit praktické s příjemným. Tento 3+1 v Modřanech je přesně takový – zrekonstruovaný interiér s moderním vybavením, příjemné útočiště k bydlení, a přitom i chytrá investice, protože v bytě aktuálně bydlí nájemníci. Ať už hledáte vlastní domov, nebo stabilní výnos, tady dostanete obojí.Co vás čeká a nemine:Dispozice 3+1, podlahová plocha 62 m²Promyšlené členění prostoru pro rodinu i jednotlivce, co ocení dostatek místa.Lodžie 2,5 m²Malý soukromý kout pod širým nebem – ideální na kávu, květiny, chvíli klidu.Vedle bytu praktická komora 2,5 m²Neocenitelné místo „navíc“ – pro kola, sezónní věci i to, co chcete mít po ruce, ale ne zrovna v bytě.Poctivá rekonstrukce:- moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči- nové podlahy- nová koupelna- toaleta zvlášťAktuálně pronajatý bytMožnost okamžitě pokračovat v nájemním vztahu – výhodná investiční příležitost.Lokalita: Levského, Praha 4 – ModřanyKlidná a žádaná čtvrť, kompletní občanská vybavenost na dosah, blízkost přírody i výborná dostupnost centra města.Byt, který dokáže být zároveň pohodlným domovem i chytrou investicí.Stačí si vybrat, zda chcete usednout na lodžii s kávou – nebo pouze klidně sledovat, jak se vám investice sama zhodnocuje.Těším se na Vás na prohlídkách!Cena: 8 300 000 Kč včetně provize RKBudova: PanelováEnergetický štítek: GStav objektu: DobrýVlastnictví: OsobníUmístění objektu: sídlištěPoloha objektu: v blokuPodlaží: 1Podlaží celkem: 12Užitná plocha: 62Voda: dálkový vodovodPlyn: plynovodTopení: ústřední dálkovéKanalizace: veřejná kanalizaceZařízený: nePůdní vestavba: NeBalkón: NeLodžie: AnoTerasa: NeSklep: 2m²Garáž: NeParkovací místo: NeVýtah: Ano Datum nastěhování: 02.02.2026 Elektřina: 230V Doprava: silnice, MHD