Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci – Praha 4, Modřany, ulice Levského, 62 m² komfortu, lodžie, komora a možnost investičního využitíJsou byty, které dovedou spojit praktické s příjemným. Tento 3+1 v Modřanech je přesně takový – zrekonstruovaný interiér s moderním vybavením, příjemné útočiště k bydlení, a přitom i chytrá investice, protože v bytě aktuálně bydlí nájemníci. Ať už hledáte vlastní domov, nebo stabilní výnos, tady dostanete obojí.

Co vás čeká a nemine:

Dispozice 3+1, podlahová plocha 62 m²

Promyšlené členění prostoru pro rodinu i jednotlivce, co ocení dostatek místa.

Lodžie 2,5 m²

Malý soukromý kout pod širým nebem – ideální na kávu, květiny, chvíli klidu.

Vedle bytu praktická komora 2,5 m²

Neocenitelné místo „navíc“ – pro kola, sezónní věci i to, co chcete mít po ruce, ale ne zrovna v bytě.

Poctivá rekonstrukce:

- moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči

- nové podlahy

- nová koupelna

- toaleta zvlášť

Aktuálně pronajatý byt

Možnost okamžitě pokračovat v nájemním vztahu – výhodná investiční příležitost.

Lokalita: Levského, Praha 4 – Modřany

Klidná a žádaná čtvrť, kompletní občanská vybavenost na dosah, blízkost přírody i výborná dostupnost centra města.

Byt, který dokáže být zároveň pohodlným domovem i chytrou investicí.

Stačí si vybrat, zda chcete usednout na lodžii s kávou – nebo pouze klidně sledovat, jak se vám investice sama zhodnocuje.

Těším se na Vás na prohlídkách!

Cena: 8 400 000 Kč včetně provize RK

Budova: Panelová

Energetický štítek: G

Stav objektu: Dobrý

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: sídliště

Poloha objektu: v bloku

Podlaží: 1

Podlaží celkem: 12

Užitná plocha: 62

Voda: dálkový vodovod

Plyn: plynovod

Topení: ústřední dálkové

Kanalizace: veřejná kanalizace

Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne

Balkón: Ne

Lodžie: Ano

Terasa: Ne

Sklep: 2m²

Garáž: Ne

Parkovací místo: Ne

Výtah: Ano

Datum nastěhování: 02.02.2026