Prostorný byt 3+1 s dubovými parketami a balkonem do zeleně – Olomouc, tř. Svornosti

V zastoupení majitelů nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví, v 1. patře zatepleného domu na tř. Svornosti (hranice čtvrtí Nová Ulice / Neředín) v Olomouci. Byt je v původním stavu, ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. V bytě jsou dvě samostatné oddělené ložnice a jeden průchozí pokoj.

Proč tento byt stojí za prohlídku:

- Pod linem se skrývají zachovalé parkety v obou ložnicích i obývacím pokoji

- Balkon s výhledem do vzrostlé zeleně

- Klidná strana domu, okna do zeleně – v létě v bytě příjemně chladno

- Sklepní kóje, prostor pro kočárky/kola a sušárna v domě

- Zateplená budova, PENB třída B, plastová okna

- Skvělá občanská vybavenost i dostupnost MHD

- Dálkové vytápění i ohřev vody

Dispozice:

Obývací pokoj 18,4 m² (průchozí, vstup na balkon), kuchyně 8,8 m², 2× samostatná ložnice (12,4 m² a 11,6 m²), předsíň 5,5 m², koupelna 2,0 m², WC 0,9 m², sklep 1,0 m², balkon 1,9 m².

Rozvody elektřiny a vody původní, funkční, do bytu zavedený (nyní odpojený) plyn, centrální dálkové vytápění. Měsíční náklady cca 5 000 Kč (bez elektřiny). Dobře fungující SVJ.

Lokalita: OC Timpo s Lidl 2 min pěšky, lékárna, kavárny a obchody do 5 min, centrum města 20 min pěšky. MHD Kmochova (200 m), Foerstrova (300 m), Tramvaj U Kovárny (400 m). V okolí školky, školy i sportoviště, dostatek parkování.

Byt je volný, možnost okamžitého nastěhování.

Součástí prezentace jsou i vizualizace možného budoucího zařízení bytu po rekonstrukci - byt se prodává vyklizený v původním stavu.

Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.