Exklusívně Vám nabízíme byt 3+1 na Praze 5 - Smíchov.

Celková plocha bytu činí 69 m², k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o rozloze 2,2 m².

Byt je v původním stavu a je tam zděné jádro, původní kuchyňská linka s plynovým sporákem a původní rozvody el. energie. Rozvody vody jsou v plastu a v celém bytě jsou také plastová okna s jižní a severní orientací.

Vytápění je ústřední dálkové. Náklady na provoz bytu činí 8 600,- kč/měs., včetně FO o výši 5 000,- Kč, který je již upraven, aby pokryl náklady na níže popsanou chystanou rekonstrukci domu. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 1 200,- Kč/měs., plyn na 300,- Kč/měs.

Dům je po částečné revitalizaci, zateplený, s novým výtahem. Další úpravy domu jsou naplánovány již od letošního podzimu do července příštího roku, kdy dojde k novému zateplení a vnějšímu opláštění domu oplachovou omítkou, zateplení sklepů, revitalizace balkonů a lodžií, nové zastřešení vchodových dveří a úpravě zpevněných ploch kolem domu. Generální oprava střechy proběhla již před dvěma lety.

Tento byt se nachází v posledním 7. patře domu, s nádherným výhledem na Prahu, v krásné klidné lokalitě v blízkosti parku Klamovka, Petřínských sadů a Ladronky, zároveň však s dostupností na Anděl v řádu několika minut jak autem, tak MHD. V blízkém okolí je také mateřská a základní škola a obchod, takže veškeré služby občanské vybavenosti jsou snadno a rychle dostupné.

V domě je možnost užívání společné kolárny a kočárkárny.

Na domě jsou umístěny telekomunikační antény, ze kterých SVJ rozpočítává roční příjem každému vlastníku bytové jednotky v domě dle podlahové plochy (cca 8 000,- Kč/byt).

Současně s bytem je možno koupit samostatnou garáž na vlastním pozemku před domem, která však není součástí kupní ceny bytu.

Pro bližší info a prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.