Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu v ulici Sídliště pionýrů v Úštěku.Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemný, čistý prostor připravený k okamžitému nastěhování. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj se vstupem na lodžii, odkud se otevírá výhled do okolní zeleně. Na něj navazuje samostatná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. Součástí kuchyně jsou zcela nové, dosud nepoužité spotřebiče – vestavná trouba, myčka nádobí a indukční varná deska. K dispozici jsou dále dva samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC, komora a sklepní kóje.Při rekonstrukci bylo vybudováno zděné jádro, položeny nové podlahy a provedena výměna elektroinstalace do mědi. Díky světlým odstínům podlah, dveří i stěn působí celý byt vzdušně a nabízí ideální základ pro zařízení podle vlastního vkusu.Samotný dům je po revitalizaci. Má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupačky i střechu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově.Velkou předností je také umístění bytu. Z oken se neotevírá pohled do protějších oken sousedního domu, ale do krajiny a zeleně, což dodává bydlení příjemný pocit prostoru a soukromí.Úštěk nabízí kompletní občanskou vybavenost, školu, školku, obchody, zdravotní služby i dobrou dostupnost do Litoměřic, České Lípy a dalších okolních měst. Zároveň si zachovává klidnější tempo života a blízkost přírody, kterou ocení rodiny i lidé hledající pohodové bydlení mimo ruch větších měst.Pokud hledáte prostorný byt po rekonstrukci, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat, rádi vás provedeme osobně.Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně mění, proto neváhejte této příležitosti využít s naší pomocí. Nezapomeňte si projít nemovitost prostřednictvím 3D virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu, případně si napište o odkaz.Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.ev.č.: 12511třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 75číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 4