Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.

Jedná se o prodej třetiny celého bytového domu a třetiny celého pozemku a zahrady!!!

V exkluzivním zastoupení nabízím krásný a velký byt 3+1 s lodžie v bytovém domě se třemi bytovými jednotkami na ulici Tilhonova v Brně Slatině s parkovacím stáním a třetinovým podílem na pěkné a velké zahradě.

Těchto nemovitostí není na trhu mnoho, pokud hledáte nemovitost, kde skloubíte bydlení v Brně s klidem a pohodou je tato nabídka určena přímo Vám.

Dispozice / Stav bytu:

Byt 3+1 se nachází v 3.NP/3, celková plocha 108 m²

- Předsíň: 11 m², na podlaze dlažba.

- Dětský pokoj: 9,5 m², dřevěná podlaha. Orientace okna na západ.

- Kuchyň se spíží: 24 m², na podlaze dlažba, vybavena pěknou kuchyňskou linkou se spotřebiči ( Elektrická trouba, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, myčka ). Orientace okna na sever.

- Lodžie: 4 m²

- Obývací pokoj: 29 m², podlaha je z plovoucí podlahy. Orientace okna na jih s výhledem do zahrady.

- Ložnice: 21 m², dřevěná podlaha. Orientace okna na jih.

- Koupelna s WC: 9 m², na podlaze dlažba.

V bytě není potřeba již nic rekonstruovat, samozřejmostí je elektřina v mědi, odpady a voda v plastu, plastová okna, atd.

Náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu jsou nízké, komplet cca 4.500,-Kč včetně energií a fondu oprav.

K bytu patří i velké a čisté sklepní prostory.

Velkou výhodou je možnost vybudovaní z půdních prostor další jeden nebo dva pokoje a vytvořit si luxusně velký mezonetový byt.

Dále k bytu patří parkovací místo na pozemku, na který se dostanete buďto brankou nebo dvoukřídlou elektrickou bránou na dálkové ovládání.

Velikým bonusem tohoto bytu je zahrada za domem o velikosti 663 m², k tomuto bytu patří třetina této zahrady, tudíž můžete trávit volný čas ať už staráním o zahrádku nebo jen odpočinkem.

Celý bytový dům je zateplen, má pouze 3 bytové jednotky a o celý dům je společně pěkně pečováno slušnými majiteli.

Financování:

Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Závěrem:

Byt není zatížen žádným zástavním právem ani exekucí ani břemenem a je nachystán k okamžitému prodeji i nastěhování. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost

Energetický štítek zatím nebyl zpracován, proto uvádím třídu “G“

Zaujal-li Vás tento byt, domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat. Prohlídka této nemovitosti bude v pondělí 16.9.2024 v odpoledních hodinách, zavolejte a domluvte si svůj čas.

Uvedená cena je již včetně provize RK i právních služeb, tudíž pro kupujícího konečná.