Chcete bydlení, které kombinuje prostor rodinného domu s praktičností bytu?

Přesně takový dojem vytváří mezonetový byt na adrese Langrova 11 v brněnské Slatině. Byt je situovaný ve 4. a 5. patře a vznikl jako nástavba na cihlovém domě v roce 1997. Díky tomu působí trochu jako samostatný dům umístěný na střeše.

Celková plocha, včetně sklepa a lodžie, činí 130 m² a dispozice je řešena jako 4+1 s pracovnou. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje denní a klidovou část, což přispívá k vzdušnému a zároveň praktickému bydlení.

Spodní podlaží tvoří obývací pokoj (25,90 m²), kuchyně s jídelnou (12,70 m²), koupelna (7,20 m²), samostatná toaleta (1,10 m²) a ložnice (15,75 m²) se vstupem na lodžii (5,65 m²). V horním podlaží najdete dva samostatné pokoje (13,50 m² a 11,30 m²), pracovnu (4,80 m²) a druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (4,60 m²). Dispozice tak bez problémů vyhoví rodinnému bydlení i práci z domova.

Byt má plastová okna a komfort v letních měsících zvyšuje klimatizace. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, který vám umožní kontrolovat náklady na energie. Součástí je také sklep (4,20 m²), ideální pro uložení věcí.

Technické informace:

- dispozice 4+1 s pracovnou

- plocha bytu 121 m² + lodžie 5,65 m² + sklep 4,20 m²

- mezonet ve 4. a 5. patře

- lodžie se vstupem z ložnice

- pracovna či šatna

- dvě koupelny

- vlastní plynový kondenzační kotel

- klimatizace

- plastová okna

- kolárna v přízemí domu

Městská část Brno – Slatina nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkém okolí jsou školy, školky, obchody i restaurace, nechybí ani možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.

Pokud hledáte prostorné bydlení s atmosférou domu a výhodami bytu, rád vám tuto nemovitost osobně představím.

Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.