Prodej byt 3+kk, 71m², České Budějovice, České Budějovice 7

Hledáte bydlení, kde budete mít město na dosah, ale doma si užijete klid, zeleň a příjemnou atmosféru? Právě takový může být tento byt 3+kk v oblíbeném Rožnově.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný byt 3+kk o celkové výměře 71,59 m² včetně balkonu a sklepa, který se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt je situován v klidné části Rožnova, mimo hlavní silniční ruch, a přitom s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. Dispozice bytu je praktická a příjemně využitelná. Po příchodu vás uvítá a chodba, dále zde najdete koupelnu s vanou a WC, dva samostatné pokoje a hlavní obytnou část s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem.

Právě obývací pokoj je přirozeným srdcem celého bytu. Z něj se dostanete přímo na balkon o výměře 4,75 m², kde si můžete ráno vychutnat kávu nebo si večer jen tak sednout a odpočinout. A úložného prostoru rozhodně není málo – k bytu patří velký zděný sklep o výměře 6,75 m², který bez problémů pojme kola, sportovní vybavení, sezónní věci i vše, co nechcete mít doma.

Byt prošel v roce 2017 rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 3+1 změněna na modernější 3+kk. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné nové korkové podlahy, zateplení stropu, elektroinstalaci, bodové osvětlení, koupelnu a kuchyni včetně vestavěných spotřebičů.

Okna jsou orientována na východ a západ, takže si byt během dne užívá dostatek přirozeného světla. Zároveň z nich máte příjemný výhled do zeleně a na okolí Českých Budějovic. Bytový dům prošel od roku 2009 postupnou revitalizací, v rámci které byla modernizována fasáda, střecha, balkony, okna, dlažby, stoupačky i elektrorozvody. Dům má také kamerový, protipožární a bezpečnostní systém a výtah.

K dispozici je společná kolárna a parkování je možné přímo před domem.

A jedna z věcí, která tento byt odlišuje od běžné nabídky, je společný podíl na menší zahradě za domem. Místo, kde si můžete něco vypěstovat, posedět, odpočinout si nebo si jen užít kousek zeleně, který máte doslova pár kroků od svého bytu.

Okolí domu je navíc plné zeleně a nechybí ani dětské hřiště. Velkou výhodou je také umístění domu mimo hlavní dopravní ruch – přesto jste stále v Českých Budějovicích a vše potřebné máte pohodlně po ruce. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou i základní školu, supermarket, zastávku MHD, vlakovou zastávku i další občanskou vybavenost.

Pokud rádi chodíte na procházky, běháte nebo jezdíte na kole, oceníte blízkou cyklostezku podél řeky Malše, po které se můžete vydat směrem na Hlubokou nad Vltavou, Planou, Včelnou nebo pohodlně do centra Českých Budějovic. Tady zkrátka nemusíte vybírat mezi klidem a dobrou dostupností – můžete mít obojí. Měsíční zálohy činí 4 301 Kč + elektřina. Pokud hledáte příjemný rodinný byt s balkonem, velkým sklepem, výtahem, zelení za domem a skvělou dostupností, rozhodně doporučuji přijít se podívat osobně.