Hledáte vhodnou investici, nebo byt pro vlastní bydlení přímo v Říčanech?Právě zde v Říčanech u Prahy, městě dlouhodobě oceňovaném jako ideální místo pro život, vám nabízím ke koupi slunný byt 3+kk.Byt o užitné ploše 56 m² (celková podlahová plocha včetně komory dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. činí 58,9 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu na velmi atraktivní adrese, v ulici Široká, jen pár kroků od Masarykova náměstí.Byt je svou dispozicí ideální pro vlastní bydlení – pro pár i rodinu, zároveň jako investice za účelem pronájmu.Dispozice bytu:• vstupní chodba• technická místnost• koupelna s vanou, WC a topným žebříkem• dva samostatné pokoje (cca 11 m²), první pokoj s orientací na východ a druhý pokoj s orientací na západ• obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 22 m²), orientace na východ• k bytu náleží komora na patřeDalší informace:• měsíční poplatky: elektřina a plyn dle skutečné spotřeby (cca 3.000 Kč/měsíc)• vytápění vlastním kombinovaným kotlem (plyn/elektřina) včetně zásobníku teplé vody• nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (lednice, elektrická trouba, myčka, sklokeramická deska)• dlažba ve vstupní chodbě, technické místnosti a koupelně• plovoucí podlahy ve všech pokojích• optický kabel pro vysokorychlostní internet• možnost financování hypotečním úvěrem (včetně garance vrácení rezervační zálohy v případě neschválení úvěru, více u makléře)Lokalita:Říčany jsou dlouhodobě hodnoceny jako jedno z nejlepších míst pro život v ČR. Město se nachází na jihovýchodním okraji Prahy, přibližně 25 km od centra, se skvělou dopravní dostupností vlakem i autem.• přímé vlakové spojení na Prahu – Hlavní nádraží cca 30 minut (intervaly přibližně každých 10–20 minut)• autem cca 20–25 minut po D1 nebo městských komunikacíchŘíčany nabízejí kompletní občanskou vybavenost – obchody, supermarkety, kavárny, restaurace, lékárny, zdravotní střediska, školy a školky. Nechybí ani sportoviště, zeleň a bohaté kulturní vyžití, což z města činí ideální místo pro moderní rodinné bydlení.