Světlý byt 3+kk o ploše 62 m² s balkonem a parkovacím místem Hrušovany u Brna

Pohodlné bydlení, dostatek prostoru a Brno na dosah. Přesně tak by se dal charakterizovat tento byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 62 m², který se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) bytového domu na ulici Vodní v Hrušovanech u Brna.

Byt nabízí příjemně řešenou dispozici, která poskytuje prostor pro každodenní rodinný život i chvíle odpočinku. Díky převážně jihozápadní orientaci oken je interiér krásně prosvětlený přirozeným světlem, zejména během odpoledních hodin.

Centrem domova je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené místo pro společné chvíle. Kuchyně je vybavena indukční varnou deskou, vestavnou troubou, digestoří, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. Další dvě místnosti mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, případně jako pracovna či pokoj pro hosty.

Příjemným doplňkem bytu je vlastní balkon, ideální pro ranní kávu nebo chvíli na čerstvém vzduchu. K bytu dále náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor, a parkovací místo, díky kterému odpadá každodenní hledání parkování.

V obývacím a dětském pokoji je položena vinylová podlaha, v ložnici plovoucí podlaha. Okna jsou opatřena žaluziemi. O vytápění bytu i ohřev teplé vody se stará vlastní kondenzační plynový kotel.

Také samotný bytový dům prošel v posledních letech důležitými úpravami. V roce 2023 bylo provedeno zateplení domu a renovace balkonů. Střecha je přibližně 15 let stará.

Uvedená podlahová plocha 62 m² nezahrnuje balkon ani sklep.

Hrušovany u Brna místo, kde se dobře bydlí

Hrušovany u Brna jsou skvělou volbou pro každého, kdo hledá klidnější bydlení mimo ruch velkoměsta, ale nechce se vzdát jeho výhod.

Jednou z největších předností lokality je výborné vlakové spojení s Brnem. Díky němu se snadno dostanete za prací, studiem i zábavou, aniž byste museli být každý den závislí na automobilu.

Obec nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a možnost užívat si klidnější tempo každodenního bydlení. Zároveň zůstáváte v dobrém dosahu Brna, které nabízí široké pracovní, kulturní i společenské možnosti.

Právě kombinace praktické dispozice, vlastního parkování, balkonu a dobré dopravní dostupnosti dělá z tohoto bytu zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici.

Pokud hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma, rád vás pozvu na osobní prohlídku.