Prodej byt 4 + 1, 116m², Krnov, Pod Cvilínem

Slunce, prostor a klid. Bydlení pod Cvilínem, které si zamilujete.

V oblíbené části města Krnov – Pod Cvilínem nabízíme, ve výhradním zastoupení, ke koupi slunný a velmi dobře dispozičně řešený byt o ploše 87 m², který překvapí nejen světlem, ale hlavně pocitem prostoru.

Tady se budete cítit volně. Žádné stísněné místnosti, žádné kompromisy.

Prostor, který dává smysl

- 87 m² obytné plochy – opravdu slušný prostor pro rodinu, pár i práci z domova

- Dispozice je praktická a funkční, místnosti na sebe přirozeně navazují

- Byt je příjemně slunný, s dostatkem denního světla během dne

- 29 m² sklepních prostor – nadstandardní zázemí (sklad, dílna, kola, sezónní věci)

- K dispozici také společné půdní prostory

Technický stav bez starostí

- Elektřina částečně v mědi

- Rozvody topení v mědi

- Nové rozvody vody v koupelně a kuchyni

- Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel – úsporné a efektivní řešení

- Plastová okna s dvojsklem, velmi zachovalá

Byt je připraven k pohodlnému bydlení a zároveň umožňuje úpravy podle vlastních představ.

Zálohy a provozní náklady

- Elektřina cca 800 Kč / měsíc

- Plyn cca 1 800 Kč / měsíc

(záleží na spotřebě, nyní se vrací přeplatky)

- Zálohy na provoz domu 1800 Kč / měsíc, které zahrnují elektřinu ve společných prostorách, příspěvek do fondu oprav, pojištění domu, zálohu na dodávku vody

Ve fondu oprav jsou již naspořeny finanční prostředky. Po dokončení úprav sklepních prostor (včetně výměny oken za nová) je v plánu rekonstrukce chodeb a výměna vstupních dveří do domu. To znamená další zvýšení standardu bydlení bez nutnosti mimořádných příspěvků.

Lokalita, která si drží hodnotu

Pod Cvilínem patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Krnov – klid, zeleň, dobrá dostupnost a příjemné okolí pro každodenní život.

Pokud hledáte světlý, prostorný byt v klidné lokalitě, kde budete mít dost místa dnes i za pár let, rád vám ho osobně představím.