Existují byty, které jsou hotové. A pak jsou byty, ze kterých si můžete vytvořit přesně takový domov, jaký jste si vždy přáli.Právě takový je tento světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 o ploše 90 m² plus sklep, který se nachází v 8. nadzemním podlaží velmi udržovaného panelového domu v oblíbené ulici Milánská v Horní Měcholupy.Byt je určený k rekonstrukci, což však otevírá jedinečnou příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ – ať už pro rodinný život nebo jako dlouhodobě výhodnou investici.Velkou předností bytu je jeho dispozice, dostatek světla a orientace na jih i sever, díky které je byt příjemně vzdušný po celý den. Jižní strana je navíc vybavena venkovními elektrickými žaluziemi, které zajišťují komfort během letních měsíců.Velikost jednotlivých místností:Obývací pokoj včetně kuchyňské linky - 25,7 m²Pokoj jih - 13,3 m²Hala - 19,9 m²Koupelna - 2,3 m²2 x WC - 1 m²Ložnice - 12,3 m²Pokoj sever - 11,4 m²K bytu náleží také sklepní koje o velikosti 2 m².Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu:- zateplená fasáda- plastová okna s dvojskly- zateplená střecha po rekonstrukci před 5 lety- výtah- klidný a udržovaný společný prostorVelkou výhodou je také pohodlné parkování přímo před domem bez modrých zón.Proč je tento byt zajímavý i investičně?- dispozice 4+1 je v této lokalitě dlouhodobě velmi žádaná- možnost vytvořit moderní byt s vysokou budoucí hodnotou- ideální pro rodinné bydlení i následný pronájem- lokalita s trvale vysokou poptávkou po bydlení- dobrá dostupnost do centra Prahy- stabilní rezidenční oblast bez přetlaku turistického bydlení- Lokalita, kde se opravdu dobře žijeHorní Měcholupy patří mezi nejpříjemnější rezidenční části Prahy pro každodenní život. Nenajdete zde ruch centra ani přeplněné ulice, ale naopak klid, prostor a zeleň.Lidé si tuto lokalitu oblíbili především díky:- školám a školkám v docházkové vzdálenosti- dětským hřištím a sportovištím- množství zeleně- pohodové atmosféře- výbornému spojení na metro i do centra městaVelkou výhodou je také blízkost:- Hostivařská přehrada- Přírodní park Hostivař-Záběhlice- cyklostezek, běžeckých tras a okolí BotičeNa Prahu zde člověk stále cítí příjemný prostor a klidnější tempo života.Tento byt nabízí vzácnou kombinaci: prostor, světlo, potenciál a lokalitu, která má dlouhodobou hodnotu.Z důvodu velkého množství vybavení vlastníka, jsou reálné foto pouze na vyžádání. Doporučuji prohlídku.S vyřízením hypotéčního úvěru vám rádi pomůžeme.