Prodej prostorného bytu 163 m² s velkou terasou

Mimořádně prostorný byt 4+1 s terasou 45 m² a možností rozdělení

Hledáte výjimečné bydlení pro rodinu, nebo skvělou investiční příležitost? Nabízíme světlý a velkoryse řešený byt o podlahové ploše 163,95 m² s terasou (45,17 m²) v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě. Byt má trojstrannou orientaci (jih, západ, sever) a zaručuje maximální soukromí i dostatek prostoru pro každého člena rodiny.

Investiční potenciál: Byt je dispozičně vhodný i k rozdělení až na 4 samostatné menší bytové jednotky.

Základní parametry:

Dispozice: 4+1

Podlahová plocha: 163,95 m²

Terasa: 45,16 m²

Podlaží: 3. NP

Energetická náročnost: PENB A (mimořádně úsporná)

Dispozice a výměry místností:

Obývací pokoj: 38,25 m² (světlý, orientace na jih a západ)

Samostatná kuchyň: včetně kuchyňské linky

3x Ložnice / Pokoj: 17,32 m² | 17,37 m² | 13,33 m² (vestavný nábytek v ceně, možnost propojení)

2x Koupelna: větší s velkou rohovou vanou + menší se sprchovým koutem

Šatna: 8,43 m²

Sklad / Spižírna: 3,81 m²

Technické vyhotovení a standardy:

Vytápění: kombinace tepelného čerpadla a kotle na pelety

Podlahy: plovoucí laminátová podlaha

Okna: eurookna s dvojsklem

Sítě: veřejný vodovod a kanalizace

Rekonstrukce domu (dokončení 06/2027): kompletní zateplení fasády, nové rozvody ve společných prostorách, nové tepelné čerpadlo

Lokalita a dopravní dostupnost: Bydlení v klidné vesnické zástavbě v blízkosti přírody - pouhých 300 m od lesa a řeky, s výborným spojením do metropole.

Auto: Praha – Černý Most jen 20 minut

Vlak: Praha – Hlavní nádraží od 40 minut (vlaková zastávka hned za rohem)

Vybavenost: MŠ a ZŠ (3 km), supermarkety (5 km), rozvoz potravin (Košík/Rohlík) až k dveřím, samoobslužný výčep v obci, dětské hřiště a tenisové kurty v obci

Možnosti dokoupení:

Parkovací stání

Sklepní kóje