Ráno káva na kryté pavlači, odpoledne procházka k Jizeře, večer vlastní sauna. A přitom jste vlakem za 22 minut v centru Prahy.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o výměře 109,7 m² v obci Nový Vestec (Praha-východ), kousek od soutoku Jizery a Labe. Byt je po částečné rekonstrukci, světlý, s originálním podkrovím s dřevěnými trámy a výhledem do zeleně. Můžete se rovnou nastěhovat.

DISPOZICE A VYBAVENÍ

- Obývací pokoj s jídelním koutem a točitým schodištěm do podkroví

- Kuchyň s vestavěnou linkou, troubou a digestoří, místo pro pračku i velkou lednici. Z okna výhled na louku a les

- Dvě ložnice

- Podkroví se střešními okny a trámy: galerie s knihovnou a další pokoj, ideální jako pracovna, herna nebo pokoj pro hosty

- Moderní koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a vlastní saunou

- Vestavěné skříně v chodbě

- Krytá pavlač před vstupem, vaše soukromé místo pro ranní kávu

- Vlastní parkovací místo na dvoře domu

- Prostorný společný sklep

- Malý dům jen se čtyřmi byty

NÁKLADY A ENERGIE

- Vytápění plynem

- Záloha na plyn cca 2 800 Kč měsíčně

- Fond oprav vč. elektřiny společných prostor cca 1 500 Kč měsíčně

- Elektřina bytu cca 1 500 Kč měsíčně

- Celkem cca 5 800 Kč měsíčně

- Energetická náročnost budovy: třída D

PROČ NOVÝ VESTEC

- Malá obec (cca 500 obyvatel) obklopená loukami a lesy, obcí protéká Jizera

- Obchod a autobusová zastávka přímo před domem

- Hned u obce přírodní památka Černý orel, starý polabský les na procházky, běh i houby

- Rovinaté cyklostezky podél Labe a Jizery, vhodné na kolo i brusle

- Na koupání nedaleká Proboštská jezera s pláží

- V obci obecní úřad s knihovnou a kulturním sálem a ordinace praktického lékaře

- Mateřská škola v sousedním Káraném, základní školy v Brandýse nad Labem - Staré Boleslavi

DOPRAVA

- Vlakem z nedalekých Mstětic do centra Prahy za 22 minut

- Autobusem do Brandýsa nad Labem cca 8 minut, odtud spoje na Černý Most

- Autem rychle na dálnici D10, na Černý Most cca 20 minut

Ideální pro rodinu, která potřebuje prostor a přírodu, i pro každého, kdo pracuje z domova a chce mít Prahu na dosah.

Fotky ukážou hodně, naživo je to ještě lepší. Zavolejte a domluvte si prohlídku.