Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán o dispozici 4+kk a ploše 78 m² v oblíbené přímořské lokalitě Villa Rosa, Martinsicuro, v italském regionu Abruzzo. Díky poloze v první řadě u moře máte pláž doslova na dosah.

Apartmán se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu s výtahem a nabízí ideální kombinaci pohodlí, prostoru a středomořské atmosféry.

Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě prostorné dvoulůžkové ložnice, jednu jednolůžkovou ložnici a koupelnu. Jedna z ložnic má přímý vstup na obytnou terasu, ideální pro ranní kávu, večerní posezení nebo relaxaci u moře.

Nemovitost prošla v roce 2022 rekonstrukcí zahrnující rozvody, podlahy, okna, interiérové dveře a koupelnové obklady. Je vybavena klimatizací a samostatným vytápěním, takže ji lze využívat nejen během letní sezóny, ale i celoročně.

Součástí nabídky je vyhrazené parkovací místo v oploceném areálu a možnost využívání společné zahrady.

Apartmán je ideální pro rodinnou rekreaci, celoroční bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu.

Lokalita:

Martinsicuro je příjemné a vyhledávané přímořské město na severu regionu Abruzzo, které si získalo oblibu díky dlouhým a širokým písečným plážím s pozvolným vstupem do moře. Ty jsou ideální pro rodiny s dětmi, pohodovou dovolenou i relaxační procházky podél pobřeží během celého roku.

Atmosféru pravého italského letoviska dotváří upravená palmová promenáda s cyklostezkou, restauracemi, kavárnami a příjemnými místy.

V okolí:

San Benedetto del Tronto - přístaviště mnoha palem, největší trhy v Evropě

Gran Sasso d ' Italia- 120 km vzdálené, nejvyšší hora Apennines, s národním parkem. Pohoří v italském regionu Abruzzo. Lyžování, horolezectví, turistika

Ascoli Piceno - půvabné historické město

Grotte di Stiffe - jeskyně

Oltremare - 113km, vystoupení delfínů....a mnoho dalších.

Výhodou je pohodlné spojení - Letiště Pescara - Krakow, Pescara - Praha s leteckou společností Ryanair.

Dojezd Pescara - Martinsicuro trvá cca 40 min. jízdy všemi veřejnými dopravními prostředky pohodlnou jízdou a s častými spoji.

Koupí nemovitosti naše péče nekončí.

Máme více než 10 let zkušeností s prodejem nemovitostí v Itálii a pomohli jsme klientům z České republiky, Slovenska a Polska najít jejich vlastní místo pod italským sluncem.

Nabízíme kompletní servis od prvního kontaktu až po předání klíčů:

• Asistenci při výběru a koupi nemovitosti

• Prověřené nemovitosti a kompletní právní servis

• Pomoc s administrativou a komunikací s italskými úřady

• Českou delegátku a místní zázemí v Itálii

• Pomoc s převodem energií a správou nemovitosti

• Celoroční poprodejní servis a podporu

S námi zvládnete celý proces pohodlně v českém jazyce.

V Itálii nekončíme podpisem smlouvy. Jsme tady pro vás i potom.

ev.č.: 31656

V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis.

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Panelová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

užitná plocha (m²): 78

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 3