Krásný apartmán s vlastním parkovacím místem přímo u domu!V dobře obsluhované části v Silvi nabízíme zrekonstruovaný byt, který si zalíbíte svým luxusním designem a moderním vybavením. Byt o rozloze 110 m² se nachází v centrální oblasti u přístavu.Letiště Pescara se nachází asi 6 km od centra města a to přibližně 15 minut jízdy autem. Tato výborná dostupnost činí lokalitu atraktivní pro pohodlné a rychlé cestování s přímými lety Praha/Krakow za příznivé ceny.DISPOZICE: Velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní a přímým vstupem na balkon o rozloze přibližně 18 m², ideální pro relaxaci s výhledem. Tři ložnice – dostatek prostoru pro rodinu či hosty. Dvě koupelny – pohodlí a komfort pro všechny obyvatele. Velká předsíň – možnost vytvoření praktické šatny pro více úložného prostoru.Tato nemovitost představuje nejen ideální řešení pro pohodlné vlastní bydlení, ale zároveň nabízí vynikající investiční potenciál.LOKALITA:Tato lokalita je ideální nejen pro letní dovolenou, ale také pro celoroční pobyt. V létě si můžete užívat krásu přírody, prozkoumávat okolní krajinu a relaxovat u moře. V zimních měsících se okolní hory promění v lyžařský ráj.Pokud někdo přemýšlí apartmán dále pronajímat, poradíme jak.Pláže – široké a písčité, ideální pro rodiny i páry.Čisté moře – s pozvolným vstupem do vody, perfektní pro plavání i děti.Promenáda – skvělá na romantické procházky při západu slunce.Vodní sporty – jízdy na kajaku. Gurmánské zážitky – tradiční italská kuchyně a skvělé víno.Region Abruzzo, kde se nachází Pescara, je jedinečný svou kombinací moře a hor.Za méně než hodinu jízdy se můžete přesunout z písčitých pláží Jaderského moře do Apeninských hor, kde leží národní parky Gran Sasso a Majella. Tyto hory nabízejí turistiku, lyžování a úžasné panoramatické výhledy.Do této lokality jezdím 8 let a vlastním zde v blízkosti také apartmán a trávím zde mnoho času. Mám zde kontakty na solidní firmy, tudíž koupí vašeho apartmánu naše spolupráce nekončí a můžu vám kdykoliv se vším pomoct či poradit.Díky tomu, že naše agentura zastupující Polskou a Českou republiku vám můžeme nabídnout ceny, které jinde nenajdete. Zároveň máme přístup k nemovitostem mimo nabídku běžných realitních agentur.Pravidelně se stýkám s českou klientelou, která si zde svůj vysněný byt u moře již zakoupila a pomáhám například s rekonstrukcemi či pronájmem. Mohu zaslat kontakty na spokojené klienty, kde se můžete informovat o průběhu nákupu nemovitostí.S nákupem nemovitosti vám náš tým odborníků poskytne kompletní podporu, ať už jazykovou, nebo právní, a postaráme se o veškerou administrativu. Vaše vklady jsou pojištěné a pod dohledem notáře. Jsme tu pro vás i po koupi – náš poprodejní servis zajistí, že budete mít klid a jistotu i po uzavření smlouvy. Poskytneme recenze na naše služby u klientu.Pokud hledáte exkluzivní příležitosti, neváhejte mě kontaktovat!Rád Vám na vše odpovím a budu se těšit v Silvi Marina.ev.č.: 25954V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 110číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 4