Prostorný byt 4+kk s garáží, balkónem a zahradou | Brno – Slatina

Byt 140m² + Garaz 43m² + Puda 50m² +Zahrada 89m²

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 140 m², který se nachází v rodinném domě o dvou bytových jednotkách v městské části Brno-Slatina, na ulici Podstránská.

Spodní patro bytu tvoří prostorná garáž o velikosti 43,10 m², technická místnost a chodba se vstupem do obytné části. Samotné bydlení se nachází v 1. nadzemním podlaží.

Byt byl zkolaudován v roce 2019 a nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení. Součástí obytné části je balkón o velikosti 12,22 m², ideální pro posezení a relaxaci.

Velkým benefitem je také půda o ploše cca 50 m², která nabízí široké možnosti využití – ať už jako úložný prostor, nebo potenciál k dalšímu rozšíření obytné plochy. Dále zahrada o výměře 89 m² (bez oplocení) s možností výstavby terasy, a také parkovací místo přímo před domem.

Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů.

Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, zastávky autobusu i tramvaje, dětská hřiště a blízkost přírody – zejména oblíbené lokality Stránská skála.

Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně jako dlouhodobou investici. Prodej je realizován bez provize realitní kanceláře, přímý prodej od majitele.