Nabízíme k prodeji výjimečný rohový mezonetový byt o celkové ploše 138,3 m² s terasou a lodžiemi, situovaný v prestižní rezidenci Quadrio Residence v samotném srdci Prahy 1. Tato nadčasová nemovitost, dokončená v roce 2014 podle návrhu renomovaného architektonického studia Cigler Marani Architects, představuje dokonalé spojení špičkové architektury, prvotřídního vybavení a jedinečné lokality.

Byt je nabízen kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s jídelnou a působivou výškou stropu přes osm metrů. Celoprosklená fasáda přes dvě podlaží zaplavuje interiér přirozeným světlem a nabízí jedinečný výhled na ikonickou pohyblivou sochu Hlavy Franze Kafky od Davida Černého.

Ve vstupním podlaží se nachází elegantní hala, toaleta pro hosty, technická místnost s prádelnou, prostorný obývací pokoj s jídelní částí a designová kuchyň s přímým vstupem na lodžii. Kuchyň byla vyrobena na míru a je vybavena kompletní sadou prémiových spotřebičů Gaggenau, včetně indukční varné desky, trouby, vestavěné myčky nádobí, chladničky s mrazničkou, ohřívací zásuvky a vícezónové vinotéky.

Horní podlaží nabízí vzdušnou galerii s výhledem do obytného prostoru, která může sloužit jako druhý obývací pokoj, knihovna nebo relaxační zóna. Součástí dispozice je hlavní ložnice s en-suite koupelnou vybavenou vanou, samostatným sprchovým koutem a designovými mozaikovými prvky, druhý pokoj, v současnosti využívaný jako pracovna, s možností přeměny na další ložnici, druhá koupelna se sprchovým koutem a dvě samostatné šatny poskytující úložný prostor.

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je prostorná rohová terasa o velikosti 31,2 m² je přístupná z hlavní ložnice, pracovny, galerie i chodby a díky orientaci na tři světové strany nabízí dostatek slunce po celý den i vysokou míru soukromí. Dvě lodžie v nižším podlaží přirozeně propojují interiér s exteriérem a vytvářejí ideální zázemí pro relaxaci i společenská setkání.

Standard bytu splňuje nejvyšší nároky na komfort i kvalitu provedení. Samozřejmostí jsou podlahy z evropského dubu, prémiová koupelnová keramika Duravit, armatury Hansgrohe, hliníková okna s manuálním i automatickým venkovním stíněním, promyšlený koncept osvětlení s automatickými stmívači a plně integrovaná vícezónová klimatizace.

K bytu náleží dvě parkovací stání a sklep umístěné v podzemních garážích domu.

Quadrio Residence patří mezi nejprestižnější rezidenční adresy v Praze. Komorní rezidenční část nabízí pouhých 13 soukromých bytů, nepřetržitou concierge službu, 24hodinovou ostrahu a maximální úroveň soukromí. Obyvatelé mají přímé výtahové propojení se stanicí metra Národní třída a obchodním centrem Quadrio. Historické, kulturní i společenské centrum metropole je tak dostupné během několika minut chůze.

Energetická náročnost budovy: třída C.

Tato výjimečná nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienty hledající reprezentativní bydlení nejvyšší úrovně v jedné z nejprestižnějších lokalit historického centra Prahy.