Byt 6+kk Nueva Andalucía

ALOHA PARK — VÝJIMEČNÝ ROHOVÝ DUPLEXNÍ PENTHOUSE S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A GOLFOVÉ ÚDOLÍ

5 ložnic | 4,5 koupelny | 302 m² obytné plochy | 104 m² teras

Tento pozoruhodný rohový mezonetový penthouse, situovaný v prestižním a mimořádně soukromém komplexu Aloha Park, představuje vzácnou příležitost k získání jedné z nejprestižnějších rezidencí v tomto developerském projektu.

Nemovitost se nachází vysoko nad Golfovým údolím v Nueva Andalucía a nabízí mimořádný panoramatický výhled na golfové hřiště Aloha Golf a okolní údolí, přes pobřeží Středozemního moře směrem k Gibraltaru a Africe, zatímco díky své vyvýšené rohové poloze se z ní otevírá také úchvatný 360stupňový výhled na La Concha a hory v pozadí. Kombinaci výhledů na moře, golfové hřiště, hory a pobřeží je mimořádně těžké napodobit.

Samotný Aloha Park je plně uzavřený, soukromý areál s nízkou hustotou zástavby, 24hodinovou ostrahou, kontrolovaným přístupem a nepřetržitým kamerovým dohledem. Obyvatelé mají k dispozici působivou škálu zařízení v resortovém stylu, včetně rozlehlých lagunových bazénů zasazených do vzrostlých subtropických zahrad, vyhřívaného krytého bazénu, lázní, sauny a vířivky, plně vybavené soukromé posilovny a kurtů na padel a tenis. Výsledkem je prostředí, které kombinuje soukromí, bezpečnost a výjimečnou kvalitu života s pohodlím, které skýtá poloha jen pár minut od Puerto Banús a Marbelly.

VZÁCNÝ ROHOVÝ DUPLEX

Na rozdíl od běžného bytu zabírá tato výjimečná rezidence dvě plná podlaží, čímž vytváří pocit prostornosti, soukromí a oddělenosti, jaký se v marbellských penthousech vyskytuje jen zřídka.

Jihozápadní orientace a rohová poloha umožňují, aby se přirozeným světlem zaplavil celý dům a zároveň se maximalizoval mimořádný výhled. Četné terasy vytvářejí plynulé propojení interiérů s okolní krajinou, přičemž jednotlivé prostory jsou určeny pro ranní kávu, odpočinek ve stínu během dne, stolování pod širým nebem i večerní zábavu při západu slunce.

Hlavní obytné prostory jsou elegantní a decentní, s leštěnými mramorovými podlahami, kazetovými stropy a posuvnými skleněnými dveřmi po celé výšce, které se otevírají na terasy a výhledy do dálky. Díky architektuře se středomořské světlo a úchvatné okolí stávají charakteristickými rysy tohoto domu.

SOUKROMÝ RESORT V GOLFOVÉM ÚDOLÍ

Obyvatelé Aloha Parku mají přístup k výjimečné škále soukromých zařízení v rámci uzavřeného areálu.

Rozlehlé venkovní bazény ve stylu laguny

Vyhřívaný krytý bazén

Soukromé lázně, sauna a vířivka

Plně vybavená posilovna pro obyvatele s posilovacími a kardio stroji

Padelové a tenisové kurty

Rozsáhlé vzrostlé subtropické zahrady

24hodinová ostraha s personálem

Kontrolovaný vchod a přísný přístup pro návštěvníky

24hodinový kamerový dohled

Podzemní parkoviště

Nízká hustota zástavby, velkorysé rozestupy mezi budovami a vzrostlá zeleň dodávají Aloha Parku obzvláště soukromou a ucelenou atmosféru, zatímco jeho poloha v srdci Nueva Andalucía umožňuje snadný přístup k nejlepším golfovým hřištím, restauracím, plážím a životnímu stylu v přístavu v této oblasti.

URČENO PRO ŽIVOT V EXTERIÉRU

Díky terasám o rozloze 104 m² nabízí tato nemovitost výjimečně velký soukromý venkovní prostor.

Hlavní krytá terasa se vyznačuje klasickými andaluskými oblouky a je vybavena vestavěnou venkovní kuchyní a grilem, což vytváří ideální prostředí pro pohodové posezení s přáteli. Nad ní se nachází otevřená sluneční terasa, ze které lze sledovat měnící se barvy Středozemního moře a Golfového údolí, jak slunce putuje k západu.

Ať už si vychutnáváte snídani s výhledem na golfové hřiště, bavíte se s přáteli na pozadí panoramatického pobřeží nebo sledujete západ slunce směrem k Gibraltaru a Africe, terasy dělají z tohoto výjimečného prostředí součást každodenního života.

ROZSÁHLÁ RENOVACE

Penthouse prošel rozsáhlým programem vylepšení, díky čemuž vzniklo sofistikované a okamžitě příjemné bydlení.

Kuchyň a obytné prostory byly propojeny a doplněny o novou kuchyň se spotřebiči značky Miele. Byla zde zabudována vinotéka s regulací teploty pojmoucí 300 lahví, zatímco všechna vnější okna a dveře byly nahrazeny vysoce kvalitními systémy s úzkými rámy a izolačním zasklením.

Byly zrekonstruovány tři koupelny, které jsou vybaveny novým sanitárním zařízením. Mezi další vylepšení patří nové vnitřní dveře, obnovené osvětlení a elektroinstalace, natřené dveře a rámy šatních skříní a infračervená sauna v hlavní koupelně.

Součástí nemovitosti je také vestavěný terasový gril a integrovaný stereo systém s reproduktory uvnitř i venku.

PĚT LOŽNIC • ČTYŘI A POL LÁZNE • DVA PODLAŽÍ

Prostorné obytné prostory zahrnují pět ložnic a čtyři a půl lázní, rozmístěných ve dvou podlažích.

Nemovitost kombinuje rozlehlost velkolepé soukromé rezidence s pohodlím a bezpečností spravovaného luxusního komplexu. Mezi vybavení patří podlahové vytápění v celém objektu, klimatizace s ohřevem i chlazením, mramorové podlahy, krb, hliníková okna s dvojitým zasklením, vybavená kuchyň s jídelním koutem, soukromý skladovací prostor a parkovací místo v podzemní garáži.

LOKALITA

Díky této výjimečné poloze v Golfovém údolí v Nueva Andalucía jsou golfové kluby Aloha Golf Club a Real Club de Golf Las Brisas vzdáleny přibližně dvě minuty, zatímco Puerto Banús s přístavem, restauracemi a butiky je vzdálen přibližně pět minut jízdy autem.

Centro Plaza a sobotní trh jsou vzdáleny přibližně šest minut, pláže Golden Mile asi sedm minut, historické centrum Marbelly asi deset minut a letiště Málaga–Costa del Sol přibližně 45 minut.

VÝJIMEČNÁ REZIDENCE V MARBELLE

Nemovitosti nabízející tuto kombinaci rozlohy, soukromí, bezpečnosti, rekreačních zařízení a skutečně panoramatických výhledů jsou mimořádně vzácné.

Tento rohový mezonetový penthouse není pouhou nemovitostí s výhledem na moře. Jeho vyvýšená poloha nabízí 360stupňový výhled, který zahrnuje Golf Valley a Středozemní moře vpředu, vzdálené pobřeží směrem k Gibraltaru a Africe a impozantní pohled na La Concha vzadu.

V kombinaci s rozsáhlými terasami, dispozicí s pěti ložnicemi, komplexními modernizacemi a přístupem k vynikajícím soukromým zařízením Aloha Parku představuje obzvláště výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají elegantní rezidenci v Marbelle v jedné z nejrenomovanějších a nejuzavřenějších komunit v Nueva Andalucía.

Vzácný rohový penthouse. Výjimečné prostředí. A výhledy, které definují celý zážitek.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com