Byt Cukrovarnická

V prestižní vilové a zahradní čtvrti Ořechovka na Praze 6 nabízíme unikátní prostor o celkové výměře 229 m², plně obklopený vzrostlou a udržovanou zahradou. Rozprostírá se na celé ploše 1. NP vily (160,9 m²) a k dispozici má dvě další, samostatné a zároveň samostatně přístupné jednotky v částečně zapuštěném suterénu o výměře 29,8 m² a 37,2 m².

Jde o unikátní prostor, který disponuje vysokými stropy o výšce 3,25 m, dochovaným původním dřevěným obložením stěn, dubovými parketami i nádherně kruhově uspořádanými špaletovými okny směřujícími do klidné zahrady. Vše dýchá atmosférou První republiky a luxusních vil, které v ulici Cukrovarnická vznikaly v letech 1923 - 1930 podle projektů předních českých architektů své doby. Přímo tato vila byla postavena v roce 1929 v architektonickém stylu Art Deco a ponechala si řadu původních historických detailů jak v exteriéru, tak v interiérech a společných prostorách vily.

Sám byt nabízí celkem 9 místností, vstupní halu, zimní zahradu, dvě koupelny, komoru, samostatnou toaletu. K bytu náleží dva balkony o výměře 8 m² a 2 m², sklepní místnost 8 m² a garáž. Byt je aktuálně na dvou místech propojen se suterénem.

Budoucí majitel se může rozhodnout, zda zachová stávající uspořádání, anebo ponechá prostor 1. NP vily jako byt a dvě jednotky v suterénu využije samostatně jako kancelář, atelier, wellness, fitness, hernu, byt k pronájmu či pro hosty, případně jako prostor k uskladnění věcí. K dispozici je také studie s návrhem nového uspořádání bytu, která pracuje s propojením obou pater v jednom místě a s přímým přístupem do zahrady přes terasu. V roce 2002 prošel byt kompletní rekonstrukcí. V roce 2021 byl nově instalovaný plynový kotel Porotherm na vytápění celého domu. Ohřev vody zajišťuje samostatný bojler John Wood. V roce 2001 byly vyměněny také vodovodní stoupačky.

Dubové parkety, plynový kotel Porotherm, bojler na ohřev vody John Wood, dřevěná špaletová okna a dveře.

Výjimečná poloha v blízkosti Pražského hradu nabízí příjemné spojení klidného a bezpečného bydlení s výbornou dostupností do centra města, kvalitní infrastrukturu a veškerou občanskou vybavenost.