O nemovitosti

Plně zařízený dvoupokojový apartmán ve 4. patře ve vyhledávané lokalitě Long Beach, pouhých 500 metrů od legendární pláže. Byt o ploše 85 m² je připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronajmutí — vybavení a nábytek jsou součástí ceny.

Long Beach je nejžádanější turistická a rezidenční lokalita na Severním Kypru. Nábřeží s desítkami restaurací, barů a obchodů je vzdáleno pár minut pěšky. Vynikající nájemní potenciál — short-term pronájem v turistické sezóně přináší velmi dobré výnosy.

Součástí budovy je kryté parkoviště. Splátkový plán: 50 % záloha při podpisu, zbývajících 50 % v 30 měsíčních splátkách bez úroku.

🛏 Ložnice 2

📐 Plocha 85 m²

🏢 Patro 4. patro

🛋️ Vybavení Plně zařízeno

🚗 Parkování Kryté

🌊 Vzdálenost od moře 500 m

Celkové náklady při koupi:

Kupní cena nemovitosti £134,000

DPH 5 % z kupní ceny £6,700

9,5 % převod titulní listiny (koçan) £12,730

Poplatky za přípojky (voda, elektřina) £3,500

Právní zastoupení (advokát) £1,200

Celkem k zaplacení £158,130

Payment Plan:

50% Cash, key delivery

50% in 30 months monthly installments

Jak probíhá koupě nemovitosti: Od první konzultace po klíče ve vaší ruce — postaráme se o vše.

1. Konzultace zdarma v ČR

Navštivte nás v Plzni nebo se setkejte s Josefem kdekoliv po domluvě. Probereme vaši situaci, priority a rozpočet — bez závazků a zcela zdarma.

2. Letíte jako host

Postaráme se o transfer z letiště, ubytování na 2–4 noci a kompletní program prohlídky nemovitostí a okolí. Přiletíte jako host, ne jako turista hledající si cestu sám.

3. Prohlídka nemovitosti a lokality

Na místě vám osobně ukážeme byt, celý komplex a nejbližší okolí — pláž, obchody, restaurace. Máte dost času vše zažít a v klidu se rozhodnout.

4. Rezervace a smlouva

Při rozhodnutí složíte zálohu a podepíšete kupní smlouvu. Smlouva se ihned registruje na katastru nemovitostí — váš byt nelze od tohoto okamžiku prodat nikomu jinému.

5. Plná moc a správa

Udělíte nám plnou moc pro vyřízení všech formalit: Permission to Purchase, titulní listina (koçan), otevření bankovního účtu, pojistka. Postaráme se i o správu a případný pronájem nemovitosti.

6. Splácíte pohodlně z ČR

Měsíční splátky odesíláte ze svého bankovního účtu v ČR dle sjednaného kalendáře. Nulový úrok, žádné skryté poplatky, jasný přehled.

ev.č.: 0043

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

užitná plocha (m²): 85

číslo podlaží v objektu: 4

celková podlahová plocha (m²): 85