Ponúkam na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo.

Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka.

Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY.

Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku.

Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327.

Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu.

Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia)

Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny.

Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku.

O projekte

- Zadarská ulica, Makarska

- začiatok výstavby: jar 2025 - výstavba prebieha

- dokončenie: jar 2027

- moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer)

- investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti

Technický opis:

- základná doska s hrúbkou 60 cm, železobetónová konštrukcia s priečnym rastrom 620x720 cm

- ŽB steny podzemného a nadzemného podlažia majú hrúbku 20 cm

- ŽB medzipodlažné stropné dosky

- priečky kúpeľní sú zo sadrokartónových dvojplášťových panelov

- výška podzemných a obytných podlaží je 270 cm

- svetlá výška (výška od hotovej podlahy po strop) v obytnej časti je 254 cm

- zateplenie fasády 10 cm panelmi minerálnej vlny

- hliníkové okná typu Feal Termo T85, trojvrstvové sklo, vonkajšie a vnútorné parapety

- vstupné dvere FEAL

- garáž v úrovni -1 a -2 poschodie, vjazd cez vjazdovú rampu zo Zadarskej ulice, automatické garážové rolovacie mrežové brány

- vonkajšie parkovisko na rampu s diaľkovým ovládaním

- plávajúca podlaha, dlažba, protišmyková dlažba na terasách

- prvotriedna sanita Villeroy&Boch, Aquaestil a Kludi (sprchovací kút, wc soft close)

- kúpeľňová zostava skriniek Aquaestil Grande Top 80/100

- bojler Ariston na ohrev vody

- klimatizácia v každej miestnosti.

Cena - 202 000 €