Prodej, byty/1+kk, 35.3 m², Bratislavská 946/82, Zábrdovice, 60200 Brno-sever [ID 81039]Příležitost v rezidenci Pekárenský dvůrNový 1+kk se servisem, který vám ušetří časHledáte moderní startovací bydlení nebo zázemí v Brně, kde se o vás postará recepce a večer si odpočinete v rezidenčním wellness? Nabízím k prodeji zcela nový, dosud neobývaný byt 1+kk v prémiovém projektu Pekárenský dvůr. Byt je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování.Proč nechtít „jen“ byt, ale tento lifestyle?Tento projekt je unikátní tím, že vám vrací čas, který byste jinde trávili zařizováním nebo dojížděním. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči Siemens, takže se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic. Jako majitel máte k dispozici 24/7 recepci, která zajišťuje například přebírání balíků, dále rezidenční wellness centrum se saunou, fitness a jógou a také sdílenou střešní terasu. Součástí objektu je vlastní pekárna s kavárnou a klidný, uzavřený vnitroblok s parkovou úpravou.Parametry bytu. Celková prodejní plocha činí 41,5 m². Obývací pokoj s kuchyňským koutem má výměru 27,2 m². Balkon má 4,3 m². Koupelna s WC 3,5 m². Chodba 2,9 m². Sklep 1,9 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Orientace je jihovýchodní, byt je tedy velmi slunný. Budova má energetickou náročnost třídy B.Rezidence se nachází v širším centru Brna u ulice Bratislavská, v lokalitě, která aktuálně prochází viditelnou proměnou. Projekt Pekárenský dvůr nabízí moderní zázemí pro ty, kteří chtějí být v pěší dostupnosti historického centra, přibližně 10 minut, a zároveň chtějí těžit z budoucího rozvoje této oblasti.Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden z mála takto vybavených a ihned dostupných bytů v projektu, doporučuji s prohlídkou neváhat.Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Cena: 5 350 000 Kč včetně provize RKPoznámka k ceně: Včetně provize a právního servisuBudova: SkeletováEnergetický štítek: BStav objektu: NovostavbaVlastnictví: OsobníUmístění objektu: centrum obcePoloha objektu: v blokuPodlaží: 4Podlaží celkem: 7Užitná plocha: 35.3Voda: dálkový vodovodZařízený: částečněPůdní vestavba: NeBalkón: AnoLodžie: NeTerasa: NeSklep: 1m²Garáž: NeParkovací místo: NeVýtah: Ano Datum nastěhování: 23.01.2026Rok kolaudace: 2025