Nabízíme k prodeji ateliér o podlahové ploše 32 m² s terasou o velikosti 9,8 m² ve výlučném užívání. Nemovitost se nachází v jedné z nejprestižnějších částí města, přímo v historickém centru Brno na ulici Bašty, a představuje mimořádnou investiční příležitost.Ateliér je situován ve vyvýšeném přízemí historického domu na adrese Bašty 6, v památkové zóně města. Atraktivní poloha v samotném srdci Brno zaručuje stabilně vysokou poptávku po krátkodobém i střednědobém pronájmu. V bezprostředním okolí se nachází kavárny, restaurace, obchody, pěší zóna i široké možnosti kulturního vyžití, což činí nemovitost vyhledávanou jak mezi turisty, tak mezi pracovními cestujícími.Dopravní dostupnost je výborná – tramvajové i autobusové zastávky a hlavní vlakové nádraží jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, což dále zvyšuje investiční potenciál této nabídky.Interiér ateliéru je připraven k instalaci kuchyňské linky. Koupelna je zpracována v nadstandardním designu s luxusními velkoformátovými obklady v dekoru onyxu a disponuje přípravou na připojení pračky i sušičky. Plastová okna s izolačním dvojsklem zajišťují dostatek klidu i přes centrální polohu. Vysoké stropy dodávají prostoru vzdušnost a reprezentativní charakter. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrální plynovou kotelnou v domě. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou E.Díky své poloze, dispozici a vlastní terase představuje ateliér ideální volbu pro krátkodobý pronájem či jiné investiční využití s atraktivním výnosovým potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit města.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Upozornění: některé fotografie jsou vizualizace.