Prodej byt 3+kk, 95m², Brno, Brno-Královo Pole, Ponava

Hledáte bydlení pro rodinu na dobré adrese a je pro vás důležitý klid a soukromí?

Nabízíme vám prostorný podkrovní byt 3+kk s podlahovou plochou 95,4 m² + 11 m² galerie,

situovaný v nejvyšším, 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem přímo do patra k

bytu. Parkovat můžete pohodlně před domem v soukromém dvoře za uzavřenou bránou na

dálkové ovládání. Za domem najdete společnou oplocenou zahradu, která nabízí prostor pro

děti i domácí mazlíčky a posezení s grilováním pod pergolou.

Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, zrekonstruovaná koupelna s vanou a

samostatná toaleta – vše prakticky odděleno od obytné části. Srdcem bytu je obývací pokoj

propojený s kuchyní o ploše 39 m² a orientací na západ. Pro odpočinek jsou tu dva

neprůchozí pokoje orientované na východ. Další prostor nabízí galerie – pěkné místo na kávu

s knížkou nebo třeba pro dětskou herničku.

Tento byt je určený pro ty, kteří mají rádi osobité prostory a příjemnou atmosféru domova,

kterou tvoří vysoké stropy a přiznané dřevěné trámy. Oceníte také klid a soukromí bez

pohledů ze sousedních domů.

Byt se prodává vybavený, včetně nábytku a vestavěných skříní.

Stačí si tedy zabalit kufry a nastěhovat se.

Technické informace:

Pohodlí během teplých dnů zajišťuje klimatizace, o vytápění a ohřev vody se stará vlastní

plynový kotel. Na podlahách je laminátová plovoucí podlaha a dlažba. Koupelna a

samostatná toaleta prošly před dvěma lety rekonstrukcí.

V roce 2021 prošel dům obnovou fasády, výměnou střešní krytiny a zateplením střechy.

Současně byla v bytě vyměněna dřevěná střešní okna Velux s dvojskly. Na domě nevázne

žádný úvěr. PENB: B – velmi úsporná.

Lokalita:

Líbit se vám bude i samotná adresa. V blízkosti domu máte tramvajovou i trolejbusovou

zastávku, obchody Billa a Lidl i oblíbené restaurace Šelepka a Plzeňský dvůr. Vedle domu je

park s dětským hřištěm, v pěším dosahu také školka, škola a zdravotní služby. Každodenní

život zde pohodlně zvládnete i bez auta.

Líbí se vám tento byt? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku, rád vám vše osobně představím.

Samozřejmostí je možnost zajištění nejvýhodnějšího financování.