Prodej bytu 1+1, 42 m² – Brno, Královo Pole, ul. Božetěchova

Hledáte bydlení v jedné z oblíbených brněnských lokalit, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 42 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Božetěchova v Brně – Králově Poli.

Byt je ve velmi udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení s možností postupné modernizace podle vlastních představ. Díky praktické dispozici a dobrému využití prostoru je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak pro investory hledající nemovitost k následnému pronájmu.

Dispozice a technický stav:

Byt disponuje samostatnou kuchyní a obytným pokojem. V interiéru jsou položeny vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou. Komfort bydlení zvyšují novější plastová okna.

Vytápění je řešeno centrálně, v bytě je rovněž zaveden plyn. Elektroinstalace je původní, v hliníkových rozvodech, což budoucímu majiteli poskytuje příležitost přizpůsobit si případnou rekonstrukci vlastním požadavkům.

Nemovitost představuje zajímavou kombinaci udržovaného stavu, praktické dispozice a potenciálu do budoucna.

Provozní náklady:

Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 050 Kč, z čehož příspěvek do fondu oprav představuje 600 Kč.

Lokalita, která má co nabídnout:

Brněnské Královo Pole patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části. Nabízí příjemné městské bydlení s dostupností obchodů, služeb, škol, restaurací i městské hromadné dopravy.

Výhodou je rovněž dobrá dostupnost centra Brna a dalších částí města. Parkování v okolí domu je řešeno prostřednictvím městských rezidentních parkovacích zón.

Proč právě tento byt?

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají byt v atraktivní lokalitě, ale zároveň chtějí mít možnost upravit si interiér podle svého vkusu. Díky své dispozici a umístění může být také zajímavou příležitostí pro dlouhodobou investici.

Přijďte se přesvědčit osobně. Fotografie vám představí prostor, ale skutečný potenciál tohoto bytu nejlépe poznáte při osobní prohlídce.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Aleš Romanovský