Prodej bytu 3+1, 68 m², Liberecká 606, 46334 Hrádek nad NisouNabízíme k exkluzivnímu prodeji slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a ploše 68 m², který se nachází v ulici Liberecká v Hrádku nad Nisou. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá bydlení s výjimečně nízkými provozními náklady, což potvrzuje i nově získaný energetický štítek třídy B. Dům totiž prošel zásadní modernizací a využívá vlastní zdroje energie – plynovou kotelnu, tepelná čerpadla a fotovoltaickou elektrárnu instalovanou v roce 2023.

Vzhledem k tomu, že tepelné čerpadlo běželo v loňské sezóně teprve od října, lze při plném celoročním provozu očekávat další výrazné úspory.Díky těmto technologiím jsou měsíční náklady pro rodinu odhadovány na cca 4 000 Kč.

Byt prošel v roce 2012 rekonstrukcí a nabízí praktické vnitřní uspořádání se třemi neprůchozími pokoji a prostornou kuchyní. Velkou výhodou je doplňkový úložný prostor v podobě komory umístěné přímo na společné chodbě u bytu, která je ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo jako špajz. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu.

Lokalita domu v ulici Liberecká č.p. 606 nabízí veškerý komfort pro rodinný život. Supermarket Albert je vzdálen pouhých 100 metrů, mateřská i základní škola jsou v docházkové vzdálenosti do 8 minut. Volný čas můžete trávit v blízkém areálu Kristýna, který je vzdálen 5 minut jízdy autem. Výborná je i dostupnost do centra Liberce (15–18 minut) či do sousedního Německa a Polska.

Cena: Info u realitního specialisty

Náklady na bydlení: 4000

Budova: Panelová

Energetický štítek: B

Stav objektu: Dobrý

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: klidná část obce

Poloha objektu: v bloku

Podlaží: 3

Podlaží celkem: 3

Užitná plocha: 68

Voda: dálkový vodovod

Topení: lokální plynové

Kanalizace: veřejná kanalizace

Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne

Balkón: Ano

Lodžie: Ne

Terasa: Ne

Sklep: Ne

Garáž: Ne

Parkovací místo: Ne

Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.10.2026

Rok výstavby: 1980