Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,5 m² v lokalitě Jihlava – Dolina. K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m².

Jednou z hlavních předností bytu je jeho variabilní dispoziční řešení. Pokoj o výměře 14,6 m² byl v minulosti citlivě rozdělen sádrokartonovou příčkou s posuvnými dveřmi, čímž vznikl další samostatně využitelný prostor.

Ten může sloužit například jako menší ložnice, dětský pokoj, šatna, pracovna nebo prostor pro domácí kancelář. Budoucí majitel tak získává větší flexibilitu, než je u běžného bytu o dispozici 2+kk obvyklé. V případě potřeby lze samozřejmě prostor opět využívat jako jeden větší pokoj.

Dispozice bytu:

obývací pokoj s kuchyňským koutem – 26,1 m²

pokoj s možností rozdělení na dvě samostatně využitelné části – 14,6 m²

předsíň – 7,2 m²

koupelna s WC – 5,6 m²

sklep – 2,5 m²

Byt se nachází ve 2. patře bytového domu v lokalitě Dolina v Jihlavě.

Významnou technickou výhodou je nový kondenzační kotel se zásobníkem značky Immergas, instalovaný v roce 2025, včetně vyvložkování komínové cesty.

V přízemí domu se nachází garáž, kterou mám aktuálně pronajatou. Garáž není součástí prodeje, nicméně po dohodě je možné převzít stávající nájemní vztah.

Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Díky variabilně řešenému pokoji nabízí možnost přizpůsobit prostor aktuálním potřebám – ať už hledáte místo pro spaní, práci z domova, dětský pokoj nebo samostatnou šatnu.

Veškerý právní servis spojený s převodem nemovitosti hradí prodávající, včetně přípravy smluv, advokátní úschovy kupní ceny a poplatků souvisejících s převodem na katastru nemovitostí. Výběr advokátní kanceláře bude proveden po dohodě s kupujícím v některé z jihlavských kanceláří.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.