Prodej bytu 2+kk 65,8 m² – slunný byt s jižní orientací | Jihlava – Dolina

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 65,8 m² v lokalitě Jihlava – Dolina. K bytu náleží sklep o velikosti 3,1 m².

Jednou z hlavních předností bytu je jeho jižní orientace. Okna jsou situována na jižní stranu, díky čemuž je byt po většinu dne příjemně prosluněný a nabízí dostatek přirozeného denního světla.

Velmi příjemná je také tato vlastnost zejména v chladnějších měsících, kdy sluneční paprsky byt přirozeně prohřívají a během dne tak přispívají k jeho tepelné pohodě.

Byt nabízí praktické dispoziční řešení s oddělenou koupelnou a samostatným WC.

Dispozice bytu:

obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30,8 m²

pokoj – 19,8 m²

předsíň – 7,6 m²

koupelna – 5,9 m²

samostatné WC – 1,7 m²

sklep – 3,1 m²

Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 30,8 m², který nabízí dostatek prostoru pro vytvoření pohodlné obytné části.

Další pokoj o velikosti 19,8 m² poskytuje dostatek prostoru například pro ložnici, dětský pokoj nebo kombinaci ložnice s pracovním koutem.

Významnou technickou výhodou je nový kondenzační kotel se zásobníkem značky Immergas, instalovaný v roce 2025, včetně vyvložkování komínové cesty.

V přízemí domu se nachází garáž, kterou mám aktuálně pronajatou. Garáž není součástí prodeje, nicméně po dohodě je možné převzít stávající nájemní vztah.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost.

Veškerý právní servis spojený s převodem nemovitosti hradí prodávající, včetně přípravy smluv, advokátní úschovy kupní ceny a poplatků souvisejících s převodem na katastru nemovitostí. Výběr advokátní kanceláře bude proveden po dohodě s kupujícím v některé z jihlavských kanceláří.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.