Prosím RK ne volat!Prostorný byt 3+kk, 69 m² v centru Karlových Varů | Nábřeží Jana PalachaNabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 69 m² v atraktivní lokalitě v centru Karlových Varů.Byt se nachází na adrese Nábřeží Jana Palacha 938/12, v blízkosti Hlavní pošty a přímo naproti Alžbětiným lázním.Byt je umístěn v cihlovém domě v posledním patře. Přestože se jedná o nejvyšší patro, má byt vysoké stropy a působí vzdušně a prostorně. Šikminy jsou pouze v jednom pokoji a nejsou výrazné.Vynikající lokalitaByt se nachází v atraktivní části centra Karlových Varů – v blízkosti Hlavní pošty a přímo naproti Alžbětiným lázním.V pěší dostupnosti se nachází supermarkety BILLA, Albert a Lidl, stejně jako restaurace, kavárna a večerka.Díky výborné poloze je veškerá občanská vybavenost snadno dostupná pěšky. Lokalita je vhodná jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost k pronájmu.Byt se prodává kompletně zařízenýSoučástí prodeje zůstává veškerý nábytek a vybavení, takže byt je možné prakticky ihned užívat bez nutnosti dalšího zařizování.V bytě zůstávají tyto spotřebiče:- pračka- myčka nádobí- lednice- sušička- elektrická trouba- mikrovlnná trouba- plynový sporákPračka, myčka a lednice byly zakoupeny v roce 2025, jsou stále v záruce a k dispozici jsou faktury.Z vybavení nejsou součástí prodeje pouze přebalovací pult, dětská postýlka, počítač a PlayStation.KoupelnaV koupelně byla vyměněna vana včetně nového napojení odpadu. Na vanu je poskytována záruka 10 let.SklepK bytu náleží také prostorný sklep o výměře 6 m².Sklep je suchý, dvouúrovňový a celý obložený dřevem, díky čemuž nabízí velké množství úložného prostoru. Součástí sklepa je také regál.DůmV roce 2025 byla rekonstruována střecha domu, což je významnou výhodou zejména vzhledem k umístění bytu v posledním patře.Základní informace- Dispozice: 3+kk- Výměra bytu: 69 m²- Sklep: 6 m²- Lokalita: centrum Karlových Varů- Adresa: Nábřeží Jana Palacha 938/12- Typ domu: cihlový- Patro: poslední- Výtah: není- Vytápění: ústřední- Střecha domu: rekonstruována v roce 2025- Byt: prodává se zařízený- Sklep: suchý, dvouúrovňový, dřevem obložený, s regálemByt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost v centru Karlových Varů. Díky kompletnímu vybavení, prostornému sklepu a výborné poloze je možné byt začít ihned využívat bez nutnosti dalších větších investic.V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Prosím RK ne volat!